Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Povljana

S9, eine Maisonettewohnung im 2. Stock, mit einer Gesamtfläche von 125,83 m2, steht zum Verkauf.

Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines über einen großen Ankleideraum verfügt. Alle Zimmer haben Zugang zum Balkon! Aus praktischen Gründen befindet sich dort auch ein Badezimmer mit WC.

Die Treppe, die in die zweite Etage führt, wird mit weißem Stein verkleidet, und das Geländer wird aus Edelstahl sein.

In der zweiten Etage befinden sich die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein WC sowie eine Terrasse mit herrlichem, weitem Meerblick. Die Wohnung hat Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die sich auch bei heißem oder regnerischem Wetter zum gemütlichen Sitzen eignet. Die ausgezeichnete Raumaufteilung ermöglicht eine maximale Nutzung des Platzes! Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller.

Der Kauf einer Garage mit elektrischem Tor ist möglich: G1 (20,10 m2 ) - 38.190 € G2 (37,29 m2 ) - 69.000 € G3 (24,60 m2 ) - 46.740 € G4 (44,55 m2 ) - 82.500 €

Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnanlage ist der moderne Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen und ein höheres Maß an Wohnkomfort gewährleistet. Technische Merkmale – Energieklasse A: Fassade mit 12 cm Mineralwolle + DEMIT-Endschicht Innenwände aus 10 cm Vollziegeln (gute Schalldämmung) PVC-Fenster mit Low-E-Isolierglas, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden Multi-Split-Inverter-System zum Heizen und Kühlen Hochwertige Abdichtung, Wärme- und Schalldämmung

Lage: 100 m vom Strand entfernt, in der Nähe der Promenade, von Restaurants, Cafés und Geschäften.

Povljana bietet Sand-Kies-Strände mit flachem Zugang zum Meer (ideal für Kinder), eine ruhige Umgebung und eine schnelle Verbindung nach Pag (10 Min. Fahrt).

Die Fertigstellung des Baus wird im Frühjahr 2027 erwartet.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!