Einzimmerwohnung neu, erste Etage, Povljana

S5, Wohnung im ersten Stock, mit einer gesamten Nutzfläche von 40,74 m2 und einer überdachten Terrasse mit einer Fläche von 9,90 m2, steht zum Verkauf.

Sie besteht aus: offenem Wohnbereich (Küche + Esszimmer + Wohnzimmer), Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Ausgang auf die überdachte Terrasse, die sich auch bei heißem oder regnerischem Wetter zum angenehmen Sitzen eignet. Der Zugang zur Terrasse erfolgt vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus. Die ausgezeichnete Raumaufteilung ermöglicht eine maximale Nutzung des Raums.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Kauf einer Garage mit elektrischem Tor möglich: G1 (20,10 m2 ) - 38.190 € G2 (37,29 m2 ) - 69.000 € G3 (24,60 m2 ) - 46.740 € G4 (44,55 m2 ) - 82.500 €

Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnanlage ist ein moderner Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen und ein höheres Maß an Wohnkomfort gewährleistet. Technische Merkmale – Energieklasse A: Fassade mit 12 cm Mineralwolle + DEMIT-Endbeschichtung Innenwände aus Vollziegeln 10 cm (gute Schalldämmung) PVC-Fenster und -Türen mit Low-E-Isolierglas, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden Multi-Split-Inverter-System zum Heizen und Kühlen Hochwertige Abdichtung, Wärme- und Schalldämmung

Lage: 100 m vom Strand entfernt, in der Nähe der Promenade, von Restaurants, Cafés und Geschäften.

Povljana bietet Sand- und Kiesstrände mit flachem Meerzugang (ideal für Kinder), eine ruhige Umgebung und eine schnelle Verbindung nach Pag (10 Min. Fahrt).

Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird im Frühjahr 2027 erwartet.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!