Zweizimmerwohnung neu, Povljana

Es wird S4 verkauft, eine Wohnung im Erdgeschoss, mit einer gesamten Nutzfläche von 58,38 m2, einer überdachten Terrasse von 17,10 m2 sowie gleich zwei privaten Gärten mit einer Fläche von 10,36 m2 und 58,68 m2! Sie besteht aus: einem offenen Wohnbereich (Küche + Esszimmer + Wohnzimmer), zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einer Terrasse und zwei Gärten. In einen Garten gelangt man von den Schlafzimmern aus, in den anderen vom Wohnzimmer aus! Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten – ohne Treppen, ideal für Familien mit Kindern, ältere Personen oder alle, die gerne draußen sind. Der Garten ist privat und eingezäunt, die Terrasse überdacht für angenehmes Sitzen auch bei Hitze oder Regen. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum.

Der Kauf einer Garage mit elektrischem Tor ist möglich: G1 (20,10 m2 ) - 38.190 € G2 (37,29 m2 ) - 69.000 € G3 (24,60 m2 ) - 46.740 € G4 (44,55 m2 ) - 82.500 €

Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnanlage ist ein moderner Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen und ein höheres Wohnkomfortniveau gewährleistet. Technische Merkmale – Energieklasse A: Fassade mit 12 cm Mineralwolle + DEMIT-Endbeschichtung. Innenwände aus 10 cm Vollziegeln (gute Schalldämmung), PVC-Fenster mit Low-E-Isolierglas, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden, Multi-Split-Inverter-System zum Heizen und Kühlen. Hochwertige Abdichtung, Wärme- und Schalldämmung

Lage: 100 m vom Strand entfernt, in der Nähe der Promenade, von Restaurants, Cafés und Geschäften.

Povljana bietet Sand-Kies-Strände mit flachem Meerzugang (ideal für Kinder), eine ruhige Umgebung und eine schnelle Verbindung nach Pag (10 Min. Fahrt).

Die Fertigstellung des Baus wird im Frühjahr 2027 erwartet.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!