Dreizimmerwohnung Petrčane, Petrčane - Kožino, Zadar

Neubau – Zweizimmerwohnung mit Garten, 118 m², Petrčane, Zadar

In einem ruhigen Teil von Petrčane steht eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus zum Verkauf.

Das Gebäude ist Teil eines kleineren Projekts mit zwei Gebäuden, Nord und Süd, mit jeweils vier luxuriösen Wohnungen. Die Immobilie ist von unberührter Natur umgeben und nur 900 Meter vom Strand entfernt. Aufgrund der erhöhten Lage des Gebäudes bietet jede Wohnung einen herrlichen Blick auf das Meer.

Der Bau begann Ende 2024, die Fertigstellung ist für Herbst/Winter 2025 geplant. Alle Unterlagen und Eigentumsverhältnisse sind ordnungsgemäß.

Der Investor bietet mehrere Finanzierungsmöglichkeiten.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 238 m², davon entfallen 114 m² auf den Garten – die Nettofläche einschließlich Garten beträgt 118 m².

Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche, die mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse (20 m²) sowie eine offene Terrasse (24 m²). Ein privater Garten von 114 m² verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wert.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage und einen Abstellraum im Untergeschoss zu erwerben.

Ausstattung der Wohnung:

Sicherheits- und feuerhemmende Eingangstür mit Video-Gegensprechanlage

Moderne Innentüren mit Magnetschließsystem

ALU-Fenster mit Schiebeläden als Sonnenschutz

Fußbodenheizung in allen Räumen, Wärmepumpensystem mit Gebläsekonvektoren

Hochwertige Wärmedämmung des Gebäudes (15 cm Styropor)

Hochwertige Sanitärausstattung renommierter Hersteller

Auswahl an Bodenbelägen möglich (Keramik oder Parkett)

Petrčane ist ein beliebtes Reiseziel mit wachsendem Interesse von in- und ausländischen Besuchern sowie Investoren. Das stabile Wachstum des Tourismussektors, die natürliche Schönheit und die hervorragende Anbindung an städtische Zentren machen diesen Standort besonders attraktiv für Investitionen.

Diese Immobilie in Meeresnähe bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit mit klar erkennbarem Wertsteigerungspotenzial – sei es als exklusive Privatresidenz oder luxuriöses Touristenobjekt.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache an jedem Wochentag möglich.