Mehrfamilienhaus Glavani, Kostrena, Kostrena

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Nordadriatrias – in einer ruhigen und erstklassigen Nachbarschaft in Kostrena, in unmittelbarer Nähe zum Meer, den Stränden und der Küstenpromenade.

Zur Langzeitmiete (Mindestmietdauer 12 Monate) steht eine komplette, luxuriöse Doppelvilla mit einer Gesamtfläche von 520 m² zur Verfügung. Die Villa besteht aus zwei völlig autonomen, modern ausgestatteten Wohneinheiten (jeweils 260 m²) und bildet somit die perfekte Wahl für eine große Familie, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder Kunden, die maximale Kapazität, Komfort und absolute Privatsphäre suchen.

Raumaufteilung und Ausstattung der gesamten Villa:

Untergeschoss: Geräumige gemeinsame Garage mit mehreren Stellplätzen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge, zwei Hauswirtschaftsräume/Wäschereien mit allen Geräten, Abstellräume und Nebenzimmer.

Erdgeschoss: Zwei großzügige Open-Space-Bereiche mit Wohnzimmern, Essbereichen und maßgefertigten Küchen. Große Glasfronten führen auf die Terrassen mit zwei privaten Salzwasserpools (Elektrolyse) und bieten einen freien Panoramablick auf die Kvarner-Bucht. Zwei Gäste-WCs und Abstellräume.

Obergeschoss: Insgesamt 6 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad (En-Suite). Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, verfügen über einen Zugang zur Loggia und bieten einen freien Meerblick.

Der Außenbereich umfasst einen komplett gepflegten Garten mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen samt automatischem Bewässerungssystem.

SMART-TECHNOLOGIE UND AUSSTATTUNG:

Integriertes Smart-Home-System in der gesamten Villa: Vollständige Fernsteuerung aller Wohnfunktionen per mobile App (Fußbodenheizung, Kühlung, LED-Beleuchtung, Videoüberwachung, Alarmanlage, Rollläden und Einfahrtstor).

BORA-Küchensysteme und maßgefertigte Einbaumöbel.

GESSI-Sanitär-Ausstattung in allen Bädern.

Mitsubishi-Fußbodenheizung und Klimatisierungssystem.

Schüco-Aluminiumfenster/-elemente mit Somfy-Motoren.

2 private Pools (Salzelektrolyse-Desinfektionssystem).

MIETBEDINGUNGEN: Vertragslaufzeit: Mindestens 12 Monate (Dauerheim/Langzeitmiete)

Kaution: Insgesamt 16.000 € (8.000 € Kaution für eventuelle Schäden + 8.000 € Einhaltungsgarantie für die Mindestmietdauer von 12 Monaten).

ID CODE: 4887

Liudmila Pilepić
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