Mehrfamilienhaus Kostrena, Kostrena

NORDWOHNUNG 1

In Rožmanići, oberhalb der Küste von Kostrena, befindet sich North Residence 1, Teil des abgeschlossenen Projekts Kostrena Sunset Residences. Diese moderne Residenz erstreckt sich über drei Etagen, was eine klare Trennung der Räume für Alltag, Ruhe, Arbeit und Privatsphäre ermöglicht.
Die Residenz verfügt über eine Gesamtfläche von 204,70 m², davon entfallen 138,12 m² auf den Innenbereich und 50,08 m² auf die Terrasse und den Außenbereich. Es verfügt außerdem über einen privaten Garten mit einer Fläche von ca. 161,18 m².
Auf der unteren Wohnebene befindet sich ein großzügiger offener Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Große Glaswände bringen viel natürliches Licht herein und öffnen den Raum zur Terrasse, zum Garten und zum privaten Pool. Durch den direkten Ausgang in den Außenbereich werden Garten und Pool zu einer natürlichen Fortsetzung des Alltagslebens in der Residenz.
Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Badezimmer mit Waschbecken und Toilette sowie einen separaten Technikraum.
Die mittlere private Etage umfasst ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche. Außerdem stehen zwei Abstellräume zur Verfügung, einer davon befindet sich unter der Treppe und der andere neben dem Haupteingang. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Terrasse sowie eine Garage mit direktem Zugang zur Residenz.
Auf der oberen privaten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse mit freiem Blick auf die Kvarner-Bucht. Die Aufteilung auf drei Etagen bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste, mit der Möglichkeit, einen separaten Arbeitsraum oder einen Ruhebereich zum Rückzug einzurichten.
Der private Garten ist mit mediterranen Pflanzen gestaltet, die ein angenehmes Ambiente und zusätzliche Privatsphäre schaffen. Einen besonderen Charakter erhält der Außenbereich durch einen alten Olivenbaum, der sich natürlich in die Architektur und Landschaftsgestaltung des Gartens einfügt.
Neben der Terrasse und dem Garten befindet sich ein privater Pool von ca. 24 m² mit integriertem Hydromassagebereich. Der Pool ist als zentraler Ort des sommerlichen Lebens im Freien konzipiert und bietet ausreichend Platz zum Sonnenbaden, Ausruhen und geselligen Beisammensein. Das Wasser im Pool wird durch Salzelektrolyse aufbereitet, während das Bewässerungssystem die Pflege privater Grünflächen erleichtert.
Im Wohn- und Schlafbereich wurde Eichenparkett verlegt, in den Bädern und auf den Terrassen kam großformatige Keramik zum Einsatz. Die Innentüren sind maßgefertigt und die großen Glasflächen betonen zusätzlich das Licht, die Aussicht und die Verbindung zwischen Innen und Außen.
Für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über sind eine Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine wasserbasierte Fußbodenheizung, eine Vaillant Multisplit-Klimaanlage mit DC-Inverter, elektrische Jalousien sowie dreifach verglaste SCHÜCO-Fenster und -Türen verbaut. Die Residenz verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+.
North Residence 1 ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig. Der unmöblierte Innenraum ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, jeden Raum nach seinen eigenen Wünschen und seinem Lebensstil zu gestalten. Die Residenz verfügt über eine Garage und zwei zusätzliche Außenstellplätze.
Der Standort in Kostrena bietet eine ruhige Wohnumgebung in der Nähe des Meeres und von Rijeka. Strände, Geschäfte und Schule sind etwa fünf Autominuten entfernt, das Zentrum von Rijeka kann in zehn Minuten erreicht werden, während Opatija und der Flughafen Rijeka auf der Insel Krk etwa 25 Minuten entfernt sind.

North Residence 1 ist die ideale Wahl für Käufer, die ein fertiges Haus mit drei Schlafzimmern, einem privaten Pool, einem Garten und klar getrennten Wohnräumen für einen komfortablen Aufenthalt am Meer das ganze Jahr über suchen.

Für weitere Informationen und eine private Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Maison – Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensart.

ID CODE: 189

Dario Oriović
CEO
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