Mehrfamilienhaus Kostrena, Kostrena

NORDWOHNUNG 2

In Rožmanići, oberhalb der Küste von Kostrena, befindet sich North Residence 2, Teil des abgeschlossenen Projekts Kostrena Sunset Residences. Die Aufteilung auf drei Etagen, ein privater Pool und Terrassen mit Blick auf die Kvarner-Bucht schaffen ein Zuhause, in dem Wohn- und Privatbereich klar getrennt sind.
Die Residenz verfügt über eine Gesamtfläche von 203,67 m², davon entfallen 138,10 m² auf den Innenbereich und 49,24 m² auf die Terrasse und den Außenbereich. Es verfügt über einen privaten Garten mit einer Fläche von ca. 168,95 m², außerdem befindet sich ein größerer Teil des Gartens im Nordgebäude.
Auf der unteren Wohnebene befindet sich ein großzügiger offener Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Große Glaswände füllen den Raum mit natürlichem Licht und verbinden ihn direkt mit der Terrasse und dem Garten.
Ein paar Stufen tiefer befindet sich ein privater Pool von ca. 24 m² mit integriertem Hydromassagebereich. Umgeben von mediterranen Pflanzen und duftendem Jasmin liegt der Pool in einem separaten Teil des Gartens, der Privatsphäre und einen angenehmen Raum zum Sonnenbaden, geselligen Beisammensein und Ausruhen bietet. Das Wasser im Pool wird durch Salzelektrolyse aufbereitet, während das Bewässerungssystem die Pflege des Gartens erleichtert.
In der unteren Etage gibt es außerdem ein Badezimmer mit Waschbecken und Toilette sowie einen separaten Technikraum.

Die mittlere private Etage umfasst ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Dusche. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Abstellräume, eine Terrasse und eine Garage mit direktem Zugang zur Residenz.
Auf der oberen privaten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse mit freiem Blick auf die Kvarner-Bucht. Die Aufteilung auf drei Etagen ermöglicht ein angenehmes Zusammenleben, aber auch genügend Privatsphäre für Familienmitglieder und Gäste.
Die Außenbereiche bilden einen wichtigen Teil dieser Residenz. Terrassen auf verschiedenen Etagen bieten mehr Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen, während ein größerer Gartenbereich mit Swimmingpool die Möglichkeit bietet, Platz für Liegestühle, Gartenmöbel, Essen oder eine ruhige Erholung im Grünen zu schaffen.
Im Wohn- und Schlafbereich wurde Eichenparkett verlegt, in den Bädern und auf den Terrassen kam großformatige Keramik zum Einsatz. Die Innentüren sind maßgefertigt und die großen Glasflächen unterstreichen zusätzlich den Ausblick und die Verbindung des Innenraums mit dem Garten.
Für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über sind eine Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine wasserbasierte Fußbodenheizung, eine Vaillant Multisplit-Klimaanlage mit DC-Inverter, elektrische Jalousien sowie dreifach verglaste SCHÜCO-Fenster und -Türen verbaut. Die Residenz verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+.
North Residence 2 ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig. Der unmöblierte Innenraum gibt dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit, Küche, Möbel und Gesamterscheinung des Hauses seinen eigenen Wünschen anzupassen. Die Residenz verfügt über eine Garage und zwei zusätzliche Außenstellplätze.
Der Standort in Kostrena verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit der Nähe zum Meer und Rijeka. Strände, Geschäfte und Schule sind etwa fünf Autominuten entfernt, das Zentrum von Rijeka kann in zehn Minuten erreicht werden, während Opatija und der Flughafen Rijeka auf der Insel Krk etwa 25 Minuten entfernt sind.

North Residence 2 richtet sich an Käufer, die ein fertiges Haus mit drei Schlafzimmern, einem privaten Pool, einem großen Garten und Terrassen mit Meerblick suchen.

Für weitere Informationen und eine private Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Maison – Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensart.

ID CODE: 191

Dario Oriović
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