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Einfamilienhaus 200 m², Retkovec, Zagreb
€ 169.000
Anzeige aktualisiert am: 17.09.2026
Beschreibung
Referenz: 49762
Zagreb, Donja Dubrava, Haus, 200 m, zum Abriss
Zum Verkauf steht ein Miteigentumsanteil an der Hälfte eines Hauses mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m in Donja Dubrava. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit einem 228 m großen Garten. Das bestehende Gebäude ist abrissreif.
Der Hauptwert dieser Immobilie liegt in ihrer Lage innerhalb eines etablierten Wohngebiets und der Möglichkeit für den zukünftigen Eigentümer, unter Berücksichtigung der geltenden baulichen Gegebenheiten und nach Prüfung aller relevanten Parameter einen Neubau auf dem bestehenden Grundstück zu errichten.
Das bestehende Haus mit einer Fläche von ca. 200 m eignet sich aufgrund seines Zustands nicht für eine klassische Wohnbebauung. Die Immobilie bietet jedoch eine Entwicklungsmöglichkeit für Käufer, die ein Grundstück mit bestehendem Gebäude in städtischer Lage suchen. Die Gartenfläche von 228 m ermöglicht die Planung eines zukünftigen Gebäudes und der dazugehörigen Außenanlagen, abhängig von den räumlichen Gegebenheiten.
Die Lage innerhalb der Siedlung bietet einen besonderen Vorteil für Käufer, die in Zagreb bleiben und gleichzeitig ihren Wohnraum nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten möchten. Die Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, und die gute Anbindung an die Stadt ermöglicht einen schnellen Zugang zum Zentrum von Zagreb und anderen urbanen Gebieten.
Die Umgebung ist überwiegend ein Wohngebiet, und eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dies steigert den Wert der Lage sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine langfristige Immobilienentwicklung planen.
Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID CODE: 49762
Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Der Hauptwert dieser Immobilie liegt in ihrer Lage innerhalb eines etablierten Wohngebiets und der Möglichkeit für den zukünftigen Eigentümer, unter Berücksichtigung der geltenden baulichen Gegebenheiten und nach Prüfung aller relevanten Parameter einen Neubau auf dem bestehenden Grundstück zu errichten.
Das bestehende Haus mit einer Fläche von ca. 200 m eignet sich aufgrund seines Zustands nicht für eine klassische Wohnbebauung. Die Immobilie bietet jedoch eine Entwicklungsmöglichkeit für Käufer, die ein Grundstück mit bestehendem Gebäude in städtischer Lage suchen. Die Gartenfläche von 228 m ermöglicht die Planung eines zukünftigen Gebäudes und der dazugehörigen Außenanlagen, abhängig von den räumlichen Gegebenheiten.
Die Lage innerhalb der Siedlung bietet einen besonderen Vorteil für Käufer, die in Zagreb bleiben und gleichzeitig ihren Wohnraum nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten möchten. Die Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, und die gute Anbindung an die Stadt ermöglicht einen schnellen Zugang zum Zentrum von Zagreb und anderen urbanen Gebieten.
Die Umgebung ist überwiegend ein Wohngebiet, und eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dies steigert den Wert der Lage sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine langfristige Immobilienentwicklung planen.
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Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 200 m² | gewerblich 428 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 200,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Anrechenbare Fläche
- 200,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 228,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Anrechenbare Fläche
- 228,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 169.000
- Preis pro m²
- 395 €/m²
Energieeffizienz
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Anita Velić Fabijanić