Bauland zur Verkauf

Exklusive Gelegenheit – bebaubares Grundstück mit Meerblick in Vrsi bei Zadar

Zum Verkauf steht ein außerordentlich attraktives bebaubares Grundstück mit einer Größe von 847 m2, das sich in einer ruhigen Umgebung der Gemeinde Vrsi bei Zadar befindet. Das Grundstück besticht durch einen herrlichen Meerblick und ein bereits vorbereitetes Projekt für den Bau einer modernen Luxusvilla mit Pool – perfekt für den Urlaub oder das dauerhafte Wohnen.

Das Projekt umfasst den Bau einer prestigeträchtigen Villa mit Erdgeschoss und einem Obergeschoss (EG+1), ausgestattet mit einem Pool sowie einem zusätzlichen Gebäude mit einer attraktiven Terrasse und einem Grillplatz. Die Villa bietet eine großzügige Innenfläche mit einer Nettogrundfläche von 218,58 m2 und einer Gesamtbruttogrundfläche von 318,25 m2, was Komfort und Funktionalität für modernes Wohnen garantiert.

Dokumentation:

Das Grundstück hat einen geregelten Status. Der Eigentümer hat bereits alle notwendigen Unterlagen für die Baugenehmigung eingereicht, die in den nächsten 2–3 Monaten erwartet wird. Die Kosten für die Erteilung der Genehmigung sind nicht im Preis enthalten und werden bei Erhalt separat bezahlt.

Besonderheiten:

- Meerblick – Mehrwert und Prestige jeder Immobilie
- Strände sind in der Nähe – nur wenige Fahrminuten entfernt
- Ruhige Lage – ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zum touristischen Zentrum Zadars
- Ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial – in Zukunft ist in Vrsi der Bau eines Jachthafens geplant, was den Wert der Immobilien in der Umgebung erheblich steigern wird
- Luxuriöse Architektur – bereits entworfenes Projekt einer Villa mit Pool und großzügigen Terrassen

Lage:

Vrsi bei Zadar ist eine malerische dalmatinische Gemeinde, bekannt für ihre ruhige Umgebung, saubere Natur und zahlreiche wunderschöne Strände – von Sand- über Kies- bis hin zu Felsstränden. Der Ort ist in mehrere Teile unterteilt, wobei Zukve und Mulo zu den beliebtesten zählen, wo die Strände sanft ins Meer abfallen und auch für Familien geeignet sind. In der Umgebung erstreckt sich zudem ein zwei Kilometer langer Kiefernwald, der Schatten und Erholung bietet.

Vor der Küste von Vrsi liegt die Insel Zečevo, die bei Ebbe mit dem Festland verbunden ist und bei Flut zu einer richtigen Insel wird – eines der Naturwunder, die dem Ort einen besonderen Charme verleihen. In der Umgebung befinden sich auch berühmte Strände wie Duboka Draga, Ričina Beach und der Sandstrand Ninska Laguna.

- Vrsi sind nur etwa 22 km von Zadar entfernt, das sind 25–30 Autominuten.



Für weitere Informationen steht Ihnen die Agentin Sara Ducman unter +386 40 500 055, sara@infinisproperties.si zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2 % des Vertragswerts zzgl. MwSt. übernimmt.