Bauland zur Verkauf

Exklusive Gelegenheit – bebaubares Grundstück mit Projekt für den Bau einer Villa mit Pool in Debeljak bei Sukošan.

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives bebaubares Grundstück mit einer Größe von 710 m2, das sich in einem ruhigen und gepflegten Teil von Debeljak bei Sukošan befindet. Das Grundstück besticht durch einen offenen Panoramablick auf das Meer sowie ein bereits vorbereitetes Projekt, unterzeichnet von einem renommierten Architekten aus Zadar, für den Bau einer modernen Luxusvilla mit Pool, ausgelegt auf den höchsten Wohn- und Investitionsstandard.

Das Projekt sieht den Bau einer prestigeträchtigen Villa mit moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen vor, die eine außergewöhnliche Wohnqualität bietet. Die gesamte Nettogeschossfläche des Gebäudes beträgt 328,58 m2, davon entfallen 177,29 m2 auf den geschlossenen Wohnbereich.

Im Untergeschoss sind technische Räume vorgesehen, in denen die Pooltechnik, der Heizraum und der Waschraum untergebracht werden. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsflur mit Treppe, ein Badezimmer sowie einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Dieser Bereich ist direkt mit einer großen Terrasse verbunden, auf der ein Pool, eine Sommerküche, eine Sauna sowie zahlreiche Flächen zur Entspannung und zum Genießen im Freien geplant sind. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad vorgesehen, von denen alle Zugang zur oberen Terrasse mit Whirlpool haben.

Von beiden Terrassen und den meisten Räumen im Haus eröffnet sich ein herrlicher, offener Meerblick, der dem Objekt ein ausgeprägtes Gefühl von Prestige und Exklusivität verleiht.

Für das Projekt wurden alle erforderlichen Unterlagen zur Einholung der Baugenehmigung eingereicht, deren Erteilung im Monat März erwartet wird. Das Grundstück verfügt über einen geordneten Rechtsstatus und ist bereit für die Projektumsetzung.

Debeljak ist eine gepflegte und beliebte Siedlung in unmittelbarer Nähe von Sukošan und Zadar, bekannt für seine ruhige Umgebung, schöne Ausblicke und ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Zum Meer und zu den Stränden sind es nur wenige Fahrminuten, ebenso befindet sich der Flughafen Zadar in der Nähe, was der Lage zusätzliches Investitionspotenzial verleiht.

Preis der Immobilie: 210.000,00 + MwSt. (25%)

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte:

Tomaž Dolar, +386 31 709 234, tomaz@infinisproperties.si.

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