Dreizimmerwohnung Umag, Centar, Luka, Finida, Umag

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert aus seinem Angebot eine wunderschöne, funktionale und äußerst komfortable Familienwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum, in einer Lage, die einer Familie alles bietet, was sie für einen angenehmen und komfortablen Alltag benötigt.

Die Wohnung verfügt über einen sehr gut durchdachten Grundriss. Der Eingangsbereich trennt den Wohn- vom Schlafbereich und schafft dadurch eine hervorragende Balance zwischen dem gemeinsamen Familienbereich und der Privatsphäre jedes einzelnen Familienmitglieds. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind ihre Funktionalität, die großzügigen Räume und die zentrale Lage, die einen komfortablen Alltag ohne die tägliche Notwendigkeit eines Autos ermöglicht.

Der Wohnbereich ist als offener und luftiger Raum gestaltet und umfasst eine Küche mit Essbereich, eine praktische Speisekammer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen Balkon, von dem aus sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die Stadt eröffnet. Der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen und Genießen eignet. Zur Wohnung gehört außerdem eine geschlossene Loggia, die als Waschküche eingerichtet wurde und dadurch zusätzlichen Komfort und eine praktische Organisation des täglichen Haushalts ermöglicht.

Der Eingangsbereich trennt auf natürliche Weise den Wohn- und den Schlafbereich. Im privaten Bereich befinden sich zwei sehr großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Beide Schlafzimmer bieten einen angenehmen und jeweils unterschiedlichen Ausblick: Von einem der Schlafzimmer gelangt man direkt auf einen Balkon mit Meerblick, während das zweite Schlafzimmer einen Blick auf den Park bietet. Die großzügigen Zimmer gewährleisten einen hohen Wohnkomfort und bieten ausreichend Platz für die Aufbewahrung persönlicher Gegenstände.

Die Wohnung wurde teilweise renoviert, sodass die zukünftigen Eigentümer die Immobilie sofort beziehen können und gleichzeitig die Möglichkeit haben, den Innenbereich nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen weiter zu gestalten und individuell anzupassen.

Die Immobilie befindet sich in einem älteren Gebäude von sehr hoher Bauqualität, was einen zusätzlichen Wert dieser Immobilie darstellt. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, funktionalem Grundriss, großzügigen Räumlichkeiten und hervorragender Lage macht diese Wohnung besonders interessant für Käufer, die ein langfristig hochwertiges Zuhause für ihre Familie suchen.

Die Lage zählt zweifellos zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich direkt im Stadtzentrum, nur wenige Gehminuten von zahlreichen Einrichtungen und Dienstleistungen entfernt, die für den täglichen Alltag wichtig sind. Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich nur etwa 50 Meter vom Gebäude entfernt. Dies ist insbesondere für Familien mit Kindern ein großer Vorteil und ermöglicht einen sicheren und unkomplizierten Zugang zu Bildungseinrichtungen und Sportangeboten, ohne dass tägliche Fahrten erforderlich sind. Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich in unmittelbarer Nähe, während auch alle weiteren wichtigen Einrichtungen des Stadtzentrums bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Nähe zum Meer trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Das Meer und eine gepflegte Promenade befinden sich nur etwa 100 Meter entfernt. Die zukünftigen Eigentümer können somit täglich Spaziergänge am Meer, Freizeitaktivitäten und Zeit im Freien genießen. Der wunderschöne Blick auf das Meer und den weiteren Stadtbereich wertet den Wohnraum zusätzlich auf und verleiht der Wohnung eine besondere mediterrane Atmosphäre.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie, die ein großzügiges, funktionales und gut organisiertes Zuhause im Stadtzentrum sucht, in unmittelbarer Nähe zu Schule, Kindergarten, Geschäften, Meer und allen wichtigen städtischen Einrichtungen. Dank der hochwertigen Bauweise des älteren Gebäudes, des funktionalen Grundrisses, der geschlossenen Loggia, des großzügigen Balkons, des Meerblicks, der Nähe zum Park und der äußerst praktischen Lage bietet diese Immobilie hervorragende Voraussetzungen für ein komfortables und hochwertiges Familienleben.

ID CODE: 3-75616

Valentina Buršić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5503
Tel: +385 52 670 295
Licenca: 138/2026
E-mail: v.bursic@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com