Zweizimmerwohnung 76 m², Šibenik

ŠIBENIK – VIDICI, GEPFLEGTE UND AUSGESTATTETE ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT BALKON, 76,28 m2

Wir vermitteln den Verkauf einer gepflegten und ausgestatteten Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 76,28 m2, gelegen in einer höheren Etage eines Wohngebäudes in attraktiver Lage in Vidici, im Bereich des ehemaligen Njegošev trg.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem renovierten Badezimmer sowie einem großzügigen offenen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche miteinander verbunden sind. Zur Küche gehört außerdem ein praktischer Abstellraum.

Von der Wohnung gelangt man auf den überdachten Balkon mit freiem Blick auf die Stadt, das umliegende Grün und das Meer, der einen angenehmen Außenbereich zum Verweilen bietet.

Die Wohnung wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten und renoviert. Badezimmer und WC wurden 2021 vollständig saniert, die PVC-Fenster wurden 2015/2016 eingebaut, während 2024 in einem der Schlafzimmer Laminat und eine einbruchhemmende Eingangstür installiert wurden. Zuvor wurden die Boden- und Wandbeläge in Küche, Flur und Wohnzimmer erneuert.

Beheizt wird die Wohnung mit einem im Flur befindlichen Pelletofen, außerdem ist sie mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Zur Wohnung gehört auch ein Holzschuppen, und sie wird möbliert verkauft.

Dank der funktionalen Raumaufteilung, des gepflegten Zustands und der Nähe zu allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen eignet sich die Immobilie sowohl für das Familienwohnen als auch als langfristige Investition.

Maklerprovision:

Die Maklerprovision wird gemäß der gültigen Preisliste und den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur CENTURY 21 ViA Nekretnine berechnet, die auf der offiziellen Website verfügbar sind:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (wählen Sie "V i A NEKRETNINE")

Geschäftspolitik:

Wir organisieren Besichtigungen der Immobilie, nachdem der Kunde eine Besichtigungsvereinbarung unterzeichnet hat, wodurch wir Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien gewährleisten, und bieten Exklusivität und Diskretion bei der Präsentation dieser einzigartigen Immobilie.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

Jurica Pažanin, mag. oec.
Lizenzierter Immobilienmakler

jurica.pazanin@c21.hr

CENTURY 21 ViA Nekretnine
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