Dreizimmerwohnung Petrčane, Petrčane - Kožino, Zadar

Neubau – Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, 89,12 m², Petrčane, Zadar

In einer ruhigen Gegend von Petrčane steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus zum Verkauf. Das Gebäude ist Teil eines kleineren Projekts, bestehend aus zwei Gebäuden – Nord und Süd – mit jeweils vier luxuriösen Wohnungen.

Die Immobilie ist von unberührter Natur umgeben, der Strand ist nur 900 m entfernt. Aufgrund der erhöhten Lage bietet jede Wohnung einen wunderschönen Blick auf das Meer.

Der Bau begann Ende 2024, die Fertigstellung wird im Herbst/Winter 2025 erwartet. Alle Unterlagen und Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.

Der Investor bietet verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten an.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 98 m² – die Nettofläche inklusive aller Nebenflächen beträgt 89,12 m².
Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse von 17 m² mit herrlichem Meerblick.

Es besteht die Möglichkeit, eine Garage und einen Abstellraum im Keller zu erwerben.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst:

Einbruch- und brandsichere Eingangstüren mit Video-Gegensprechanlage

Moderne Innentüren mit Magnetsystem

ALU-Fenster mit Schiebeläden zum Sonnenschutz

Fußbodenheizung in allen Räumen, unterstützt durch Wärmepumpe und Gebläsekonvektoren

Hochwertige Wärmedämmung (15 cm Styropor)

Sanitäreinrichtungen und Badezimmereinrichtung renommierter Hersteller

Auswahlmöglichkeit für Bodenbeläge (Keramik oder Parkett)

Petrčane ist ein bekanntes Reiseziel mit stetig wachsendem Interesse bei in- und ausländischen Besuchern sowie Investoren. Die natürliche Schönheit, das stabile Wachstum des Tourismussektors und die hervorragende Anbindung an städtische Zentren machen diese Lage äußerst attraktiv für Investitionen.

Diese Immobilie, in der Nähe des Meeres und des Strandes gelegen, bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit mit klarem Wertsteigerungspotenzial – als exklusive private Residenz oder luxuriöses Touristenobjekt.

Besichtigungen sind an allen Wochentagen nach vorheriger Vereinbarung möglich.