Dreizimmerwohnung Belveder, Rijeka, Belveder - Kozala, Rijeka

In begehrter Lage im Stadtteil Belveder steht eine 57 m² große 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, die nur 500 Meter bzw. 6 Gehminuten vom Zentrum von Rijeka und der Fußgängerzone Korzo entfernt liegt. Aufgrund der hervorragenden Lage bietet die Immobilie ein hohes Vermietungspotenzial und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Fakultät für Schifffahrt (5 Min.), die Wirtschaftsfakultät (7 Min.) und die Medizinische Fakultät (20 Min.) sowie die Grundschule Brajda, weiterführende Schulen, Sportplätze und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 5-stöckigen Gebäudes und besteht aus zwei geräumigen Zimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Fenster, einem Flur und einem 3,5 m² großen Balkon mit wunderschönem Blick auf die Stadt und das Meer. Der funktionale Grundriss lässt sich flexibel anpassen: Die Räumlichkeiten können als komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer (1S+DB) oder als Wohnung mit zwei separaten Schlafzimmern (2SKL) genutzt werden – ideal für die Vermietung an Studenten, Langzeitmieter oder Feriengäste. Im Jahr 2021 wurde eine Teilrenovierung durchgeführt: Es wurde eine Etagen-Gaszentralheizung (Heizkörper und Therme) installiert, die Elektrik erneuert, neuer Parkettboden verlegt und moderne Fenster eingebaut. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Küche und Badezimmer benötigen eine kosmetische Auffrischung bzw. Modernisierung, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, den Wert der Immobilie weiter zu steigern und sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ordnungsgemäße Dokumente, Eigentum 1/1, lastenfrei.

ID CODE: 4885

Liudmila Pilepić
PR Specijalist
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