Einfamilienhaus Krašić, Krašić

VOLLSTÄNDIG ANGEPASSTES FERIENHAUS MIT JACUZZI UND GROSSEM GRUNDSTÜCK
Krašić | 82 m² | Grundstück 2.021 m² | 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer | Whirlpool | große Terrasse | grillen | im Jahr 2024 komplett angepasst.

In einem ruhigen und grünen Hügeldörfchen in der Gegend von Krašić – dem berühmten „Tal der Kardinäle, liegt dieses charmante Ferienhaus mit einer Fläche von 82 m², umgeben von bis zu 2.021 m² Land.

Das Haus wurde im Jahr 2024 komplett renoviert, wobei das Dach, die Außenschreinerei, die Böden, das Badezimmer und die Installationen erneuert wurden, wodurch eine angenehme und funktionale Immobilie entstand, die ohne die Notwendigkeit zusätzlicher größerer Investitionen bezugsfertig war.

Es wird komplett möbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer es sofort nutzen kann – entweder als privater Urlaubsort, als Wochenendhaus, als Haus für das Familienleben oder als potenzielle Investition für die touristische Vermietung.

ZEITPLAN UND INHALT
Das Haus mit einer Fläche von 82 m² besteht aus insgesamt drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer, und einem Badezimmer mit WC.

Besonderer Wert wird auf den Außenbereich gelegt.
Neben dem Haus befindet sich eine große Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur, ideal zum Morgenkaffee, zum Entspannen, zum Abhängen mit Familie und Freunden oder zum Verbringen des Abends im Freien.

Für den vollen Genuss der Privatsphäre und der natürlichen Umgebung gibt es auch:
- Whirlpool
-Bereich zum Grillen
- große Terrasse
- großer Garten

Ein großes Grundstück von 2.021 m² bietet dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten – von der Gestaltung des Gartens über zusätzliche Einrichtungen bis hin zur Schaffung Ihrer eigenen privaten grünen Oase.

VOLLSTÄNDIG RENOVIERT IM JAHR 2024
Das Haus wurde im Jahr 2024 einer vollständigen Renovierung unterzogen, bei der die wesentlichen Elemente der Immobilie erneuert wurden:
- neues Dach
- neue Zimmerei
- neue Böden
- neues Badezimmer
-restaurierte Installationen

Das Haus wird komplett möbliert verkauft, was seine Praktikabilität weiter erhöht und einen sofortigen Einzug bzw. eine sofortige Nutzung ermöglicht.

HEIZUNG UND INFRASTRUKTUR
Zum Heizen kann eine Holzheizung verwendet werden, während eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen des Raums genutzt werden kann.

Das Anwesen verfügt über:
- Stromanschluss
-zwei Wasseranschlüsse – Stadtanschluss und eigener Anschluss aus einer örtlichen Quelle
- Entwässerung durch eine Klärgrube
- Klimaanlage

Die Kombination aus traditioneller Holzheizung und Klimaanlage ermöglicht das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt.

HINTERHOF – 2.021 m² PRIVATSPHÄRE UND NATUR
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist sicherlich die Grundstücksgröße von 2.021 m².

Das Haus liegt in einer natürlichen und ruhigen Umgebung, ohne Menschenmassen in der Stadt und ohne starken Verkehr, und der große Garten bietet ausreichend Platz für verschiedene Inhalte nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.

Die bereits dekorierte Terrasse mit Aussicht, Whirlpool und Grill bietet einen hervorragenden Raum zum Ausruhen und geselligen Beisammensein, während der verbleibende Teil des Grundstücks die Möglichkeit einer zusätzlichen Dekoration bietet.

Aufgrund seiner Lage und seines Charakters handelt es sich um eine Immobilie, in der Zeit im Freien, in Ruhe und im direkten Kontakt mit der Natur verbracht wird.

STANDORT
Das Haus liegt auf einem ruhigen Hügel in der Nähe von Krašić, in einem Berg- und Weinanbaugebiet, das von Einfamilienhäusern, Bauernhöfen, Weinbergen und Natur geprägt ist.

Die Lage bietet einen Blick auf die umliegenden Hügel und das Tal des Flusses Kupčine, während die Lage abseits der Hauptverkehrsströme Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.

Trotzdem ist der Alltag sehr praktisch.
Alle grundlegenden Einrichtungen befinden sich in Krašić und den benachbarten Siedlungen, nur 2-4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Im Umkreis von ca. 1,5–2 km, bzw. ca. 3 Autominuten entfernt, stehen zur Verfügung:
- Bäckerei
- Lebensmittelgeschäfte
- Apotheke
- Ambulanz
- Mail
- Gemeindeverwaltung
- Cafés und Gastronomiebetriebe
- verschiedene Gewerke
- Kindergarten
- Grundschule

Krašić ist als einer der bedeutendsten Wallfahrts- und historischen Orte in diesem Teil Kroatiens bekannt, aber auch für seine lange Weinbautradition.
In der unmittelbaren Nachbarschaft und auf den umliegenden Hügeln gibt es zahlreiche private Weingüter, Weinkellereien und Familienbetriebe, die das Angebot und Erlebnis dieser Region zusätzlich bereichern.

Liebhaber der Natur, des Radfahrens und des aktiven Urlaubs werden vor allem die Tatsache zu schätzen wissen, dass sich das Anwesen direkt vor der Haustür des Gebiets Žumberk und des Samobor-Gebirges mit zahlreichen markierten Wander- und Radwegen befindet.

Hier können Sie den Tag mit Wandern, Radfahren oder einem Besuch der Weinregion verbringen und anschließend in Ihre private Oase zurückkehren, im Whirlpool entspannen und die Terrasse mit Blick auf die Natur genießen.

Für größere städtische Annehmlichkeiten ist Jastrebarsko etwa 15 Autominuten entfernt und bietet Einkaufszentren, ein Gymnasium und Zugang zur Autobahn A1.
Ozalj liegt in ungefähr derselben größeren Gegend, was die Möglichkeiten für Ausflüge, alltägliche Aufgaben und die Erkundung der Umgebung noch weiter erweitert.

IDEAL FÜR URLAUB, FAMILIENLEBEN ODER TOURISTISCHE VERMIETUNG
Diese Immobilie bietet ein sehr breites Spektrum an Möglichkeiten und kann:
- privates Ferienhaus für Familienurlaub
- ein Haus zum ganzjährigen Wohnen in der Natur
- ein Ort zum Arbeiten von zu Hause aus
-ein Ausgangspunkt für die Erkundung von Žumberk, dem Samobor-Gebirge und den umliegenden Weinanbaugebieten
- potenzielles Haus zur touristischen Vermietung

Besonders interessant ist die Tatsache, dass das Haus bereits komplett renoviert und eingerichtet wurde, während das große Grundstück, der Whirlpool, die Terrasse, der Grill und die natürliche Umgebung Einrichtungen schaffen, die besonders für Ferien und touristische Aufenthalte attraktiv sind.

HAUPTVORTEILE
-82 m² Wohnfläche
- 2.021 m² Grundstück
- vollständige Anpassung im Jahr 2024
- neues Dach und Zimmerei
- neue Böden und Badezimmer
- wiederhergestellte Installationen
-vollständig möbliert
- 3 Zimmer / 2 Schlafzimmer
-Badezimmer mit Toilette
- eine große Terrasse mit Blick in die Natur
-Whirlpool
-Grillen
- Klimaanlage
-Holzheizung
- Stadtwasser + eigene Wasserquelle
- Klärgrube
- ruhige Hügellage
- Nähe zu Weinbergen und Weingütern
-die Nähe von Žumberek und dem Samoborski-Gebirge
- 2-4 Minuten zu den Einrichtungen in Krašić
- Etwa 15 Minuten nach Jastrebarski und Ozlje
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Ruhe, Privatsphäre, Natur und die Möglichkeit völliger Erholung bietet, Sie aber nicht auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten möchten, stellt dieses Haus eine sehr interessante Gelegenheit dar.

Komplett renoviert, voll möbliert und bezugsfertig – mit mehr als 2.000 m² Privatgrundstück, einer großen Terrasse, Whirlpool und wunderschöner Natur.

Hier kaufen Sie nicht nur ein Ferienhaus – Sie kaufen einen Raum, um dem Alltag zu entfliehen, Kontakte zu knüpfen, zu entspannen und im Rhythmus der Natur zu leben.
Krašić – Kardinaltal. Ihre Ruhe, Ihre Aussicht, Ihr Stück Natur.

Für weitere Informationen oder um eine Tour zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 1291

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
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