Zweizimmerwohnung Ulica Ferde Rusana 41, Virovitica

€ 159.000
2
56 m²
1
0, 2
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.09.2026
Beschreibung

Referenz: EK-4006845

U ponudi je moderan i potpuno namješten stan u novogradnji, smješten u manjoj i mirnoj stambenoj zgradi u centru grada, u Ulici Ferde Rusana.

Stan ima 49,59 m² korisne stambene površine i funkcionalan raspored prostorija koji uključuje dnevni boravak, kuhinju, ostavu, spavaću sobu, kupaonicu i hodnik.

Posebna vrijednost nekretnine je prostrana terasa površine 7,81 m², koja predstavlja ugodan produžetak dnevnog prostora i idealna je za boravak na otvorenom, jutarnju kavu ili opuštanje.

Stanu pripada i vlastito parkirališno mjesto površine 12,50 m², što predstavlja dodatnu prednost i praktičnost za svakodnevni život.

Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Smješten je u kvalitetnoj novogradnji s manjim brojem stanova, što pruža ugodniji i mirniji ambijent stanovanja. Lokacija u Ulici Ferde Rusana omogućuje dobru povezanost sa svim važnijim gradskim sadržajima.

Nekretnina je odličan izbor za vlastito stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni najam.

Energetski certifikat je u izradi.

Cijena: 159.000 EUR

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se javite.

ATHOME agencija
099 216 2175
athome.agencija@gmail.com
Merkmale
Art
Zweizimmerwohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Erdgeschoss, 2
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
56 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
49,5 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
49,5 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
7,8 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,3 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
12,5 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,8 m²
Preisinformationen
Preis
€ 159.000
Preis pro m²
2.839 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2026
  • Heizung

    Zentralheizung, heizkörper, gasbetrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+15
Karte
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Oder