Einfamilienhaus 250 m², Tinjan

€ 250.000
3
250 m²
1
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.09.2026
Beschreibung

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Referenz: 636

Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Steinhaus voller Charme und Charakter in ruhiger Lage in der Nähe von Tinjan, umgeben von der traditionellen Atmosphäre und dem besonderen Geist Istriens. Die Immobilie verfügt über insgesamt 250 m Wohnfläche und ein Grundstück von 560 m.

Das Haus besteht aus einem Keller sowie einem Wohnbereich im ersten Obergeschoss, der drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Essbereich umfasst. Neben dem Haupthaus befinden sich zwei weitere Gebäude ein traditioneller istrischer Stall und ein zusätzlicher Raum, die zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung, Gestaltung und Umnutzung bieten.

Das Haus wird mit einem Kamin beheizt.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt ihr großes Potenzial. Die originalen Steinelemente, die authentische istrische Architektur und die zusätzlichen Gebäude bieten eine hervorragende Grundlage für die Gestaltung eines schönen Ferienhauses für die Familie, eines touristischen Objekts oder eines interessanten Investitionsprojekts.

Eine hervorragende Gelegenheit für Liebhaber der istrischen Tradition und für Investoren, die den Wert authentischer Immobilien mit Charakter und großem Potenzial erkennen.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
250 m² | gewerblich 810 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Kamin
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
250,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
250,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
560,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
560,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 250.000
Preis pro m²
309 €/m²
Energieeffizienz
  • Heizung

    Unabhängige heizung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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