Einfamilienhaus 225 m², Vidovec

€ 450.000
1
225 m²
3+
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 29.10.2026
Beschreibung

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Referenz: I33574

VERKAUF. EINZIGARTIGES HAUS. SEHR NAHE VARAŽDIN. NEDELJANEC. FLÄCHE 225 m2.

Sehr charakteristisches Haus mit einem besonderen Lebenskonzept, das über mehrere Terrassen und Räume verfügt, die auf Grünflächen ausgerichtet sind, in einer sehr intimen Umgebung. Ruhige Straße am Eingang von Nedeljanec mit guter Anbindung nach Varaždin und einer Umgehungsstraße für den Zugang zur Autobahn nach Zagreb auf der einen Seite und Maribor auf der anderen Seite. Nur wenige Minuten Fahrt ins Zentrum von Varaždin.
Im Haus gibt es einen separaten Eingang zu einer speziell gestalteten neuen Wohnung, die aus einer neuen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer besteht, mit Ausrichtung auf die Grünfläche. Möglichkeit, die Wohnung mit dem Rest des Hauses zu verbinden. Die Umgebung des Hauses ist ideal für Kinder und die Haltung von Haustieren.
Etagenheizung mit Gas, Holzofen, der die Terrasse und den Innenbereich des Hauses beheizt. Eingebaute Klimaanlagen.
Carport für 3 Fahrzeuge und sehr gepflegte Grünfläche. Rund um das gesamte Haus massive hohe Mauer und ein Eingangszaun für Fahrzeuge und Fußgänger mit Fernbedienung. Im Hof befinden sich zwei Lagerräume, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen, einer für Fahrräder und der andere als Holzlager.
Sehr gepflegte und gut erhaltene Immobilie, die einen Besuch wert ist. Sehr seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
225 m² | gewerblich 1.220 m²
Zimmer
1
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, gasbetrieben
Klimaanlage
Kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
225,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
225,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
995,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
995,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 450.000
Preis pro m²
369 €/m²
Energieeffizienz
  • Heizung

    Zentralheizung, gasbetrieben
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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