Einfamilienhaus 212 m², Buje

Buje ist eine historische Stadt im Nordwesten der istrischen Halbinsel, eingebettet zwischen den Flüssen Mirna und Dragonja. Berühmt für ihre Weinstraßen, Olivenhaine und atemberaubenden Panoramablicke ist die Lage besonders attraktiv durch die Nähe zur slowenischen Grenze, hervorragenden Restaurants und der charmanten Altstadt – ideal für ein ruhiges Leben mit schnellem Zugang zur Küste und allen Annehmlichkeiten.

In ruhiger und begehrter Lage in Buje befindet sich dieses wunderschön renovierte, traditionelle istrische Haus. Es vereint modernen Komfort mit authentischem Charme. Die Wohnfläche beträgt 212 m², ergänzt durch einen 83 m² großen Hof, der absolute Privatsphäre bietet. Ein privater Parkplatz ist im Preis inbegriffen, und öffentlicher, kostenloser Parkplatz befindet sich direkt gegenüber.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Open-Space-Konzept – selten für die istrische Architektur – das Alt und Neu perfekt verbindet. Es umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich für zehn Personen, ein Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Gästezimmer oder Büro.

Eine stilvolle Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein Flur mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick befindet, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein separater Waschraum.

Der pflegeleichte Innenhof verfügt über eine Außendusche und einen Grill – perfekt für entspannte Abende. Zudem besteht Platz für einen Whirlpool oder ein Aufstellpool.

Zur Ausstattung gehören Drehstrom, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Klimaanlagen zur Kühlung, ein neuer Holzofen, ein Kamin, Videoüberwachung, Glasfaserinternet und komplett neue Geräte. Ein Großteil der antiken Originalmöbel verbleibt im Haus.

Ein besonderes Haus mit seltenem offenen Wohnkonzept, hochwertiger Renovierung und fußläufiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Autobahnanbindung ist nur 3 km entfernt, und die nächsten Strände sind 9 km entfernt.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für dauerhaftes Wohnen in Istrien.

ID CODE: ALG-3187

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