Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, dritte Etage, Voštarnica - Poluotok, Zadar

Kaiser Immobilien präsentiert: Eleganz im Herzen von Zadar – Sonnige und renovierte Wohnung 84 m² Zadar Poluotok – Renovierte Wohnung 84 m², 2 Schlafzimmer, 3. Stock – Blick auf den Glockenturm, Südausrichtung, sonnig und charmant Im Herzen des historischen Zadar, innerhalb des Steinrahmens jahrhundertealter Architektur, befindet sich eine sonnige Wohnung, die Ruhe, Eleganz und Komfort ausstrahlt. Im dritten Stock eines Gebäudes im Zentrum von Poluotok, wo jede Straße eine jahrtausendealte Geschichte in sich trägt, befindet sich diese wunderschön eingerichtete und geräumige Wohnung mit 84 m², Südausrichtung, eine Kombination aus modernem Leben und authentischem mediterranen Charme. Was bis vor Kurzem 72,44 m² groß war, wurde dank der Schließung der Terrasse in einen funktionaleren, helleren Raum verwandelt, der jetzt noch mehr Komfort und Möglichkeiten bietet – egal, ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie, einen Luxusurlaub, ein Home-Office oder eine Investition zur touristischen Vermietung suchen. Die Zimmer der Wohnung: - geräumiges Wohnzimmer in einem zeitgenössischen minimalistischen Stil eingerichtet, - voll ausgestattete Küche, die mit einem eleganten Esszimmer verbunden ist, - Esszimmer mit Morgensonne und Blick nach Osten, - zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Charakter, - renoviertes Badezimmer, - Flur, der alle Räume funktional verbindet, - geschlossene Terrasse – zusätzlicher Nutzraum in der Wohnung Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Neue PVC-Tischlerei – hervorragende Schall- und Wärmedämmung - Neue Sanitär- und Elektroinstallationen – keine zusätzlichen Investitionen - Hochwertige neue Fliesen - Kamin – Möglichkeit eines Kamins oder Ofens - Sonnige Wohnung mit überwiegend südlicher Ausrichtung - Blick auf den Zadarer Glockenturm der St.-Michael-Kirche, eines der Wahrzeichen der Altstadt - Das Gebäude wird unterteilt. Nur wenige Schritte von den berühmtesten Sehenswürdigkeiten Zadars, der Kirche St. Donatus, dem Forum Romanum, der Meeresorgel und dem Gruß an die Sonne entfernt, bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem authentischen mediterranen Ambiente. Alles ist in Ihrer Reichweite: Restaurants, Galerien, Märkte, Geschäfte, Schulen, Apotheken, Cafés und kulturelle Einrichtungen, buchstäblich zu Fuß erreichbar. Ideal für Familien, Paare, Fernarbeit, Ferien- oder Touristenvermietung – ohne zusätzliche Investition und mit vollem Komfort. Entfernungen und Verbindungen – Flughafen Zadar – 13 km (ca. 15 Minuten) – Autobahn A1 (Ausfahrt Zadar 1) – 11 km (ca. 20 Minuten) – Busbahnhof Zadar – 2,5 km (ca. 5 Minuten) – Fährhafen Gaženica – 4,5 km (ca. 10 Minuten) Die Käuferprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird mit dem ersten Rechtsakt erhoben. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll und werden Sie Teil der Zadar-Geschichte. Tel: +385992510230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

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Marijana Papić
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