Einfamilienhaus 108 m², Mugeba - Valkarin, Parenzo

Nur 5 Kilometer von Poreč und dem Meer entfernt, in einer ruhigen istrischen Umgebung, befindet sich dieses alte Steinhaus, das eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet, eine völlig neue Immobilie mit Charakter zu schaffen.

Es handelt sich um ein authentisches Steinhaus, das vollständig renoviert werden muss, das heißt, die bestehenden, abgenutzten Teile müssen abgerissen und das vorhandene Potenzial des Objekts für den Bau und die Gestaltung eines charmanten istrischen Hauses genutzt werden.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 280 m2, während das Haus derzeit ungefähr 54 m2 pro Etage hat, also insgesamt etwa 108 m2 auf zwei Etagen.

Auf dem Grundstück könnte ein sehr schönes und funktionales Haus geplant werden, zum Beispiel als:

- Erdgeschoss + Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von etwa 108 m2
- 2–3 Schlafzimmer
- großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- 2 Badezimmer
- Terrasse und gestalteter Außenbereich
- privater Garten
- Platz für eine Sommerküche, einen Grill oder einen kleinen Pool, je nach Projektmöglichkeiten

Mit einer hochwertigen Renovierung kann der vorhandene Stein erhalten und erneut in das Projekt integriert werden.

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Poreč und die Küste sind nur etwa 5 km entfernt, was einen sehr schnellen Zugang zu Stränden, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten ermöglicht, die eine der attraktivsten Städte an der Westküste Istriens bietet.

Gleichzeitig befindet sich die Immobilie außerhalb des städtischen Trubels und des touristischen Andrangs, was genau das bietet, wonach viele suchen – Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches istrisches Ambiente, mit dem Meer und der Stadt in unmittelbarer Nähe.

Dies ist eine Immobilie für einen Käufer, der das Potenzial erkennt und etwas Eigenes schaffen möchte.

Verkaufsvertreter:
Gabriel Deak
Mob: 099/209-3330
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