Einfamilienvilla 2 m², guter Zustand, Buje

In der Umgebung von Buje, in einem ruhigen Viertel mit Blick auf das Meer und die Olivenhaine, steht eine freistehende Villa von 384 m² mit Pool, Terrassen und 832 m² Gartenfläche zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Gesamtfläche beträgt 384 m², davon sind 280 m² Wohnfläche, während 104 m² auf Terrassen entfallen. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, mehrere Wohn- und Servicebereiche sowie zusätzliche Einrichtungen für den privaten Aufenthalt und den Empfang von Gästen. Die Besonderheit des Hauses sind die Annehmlichkeiten, die über eine standardmäßige Familienvilla hinausgehen. Es sind ein Kino, ein Weinkeller, ein Spa-Bereich, ein Casino, zwei Küchen, einschließlich einer versteckten Küche für Hilfspersonal, ein versteckter Panikraum, eine rotierende Parkplattform sowie ein Wäscheabwurfsystem vorgesehen. Der Außenbereich umfasst einen Pool, einen Grill, Terrassen und einen gepflegten Garten. Von den Räumen aus bietet sich ein offener Blick auf das Meer, das Grün und die Olivenhaine, was die Privatsphäre und die Aufenthaltsqualität zusätzlich unterstreicht. Zum Haus gehören vier Parkplätze. Die Immobilie ist ein Neubau aus dem Jahr 2024 und befindet sich in der finalen Bauphase. Der Preis bezieht sich auf ein komplett ausgestattetes Objekt, wobei eine Preisanpassung möglich ist, falls der Käufer die Fertigstellung und Ausstattung selbst vornehmen möchte. Das Haus verfügt über eine Baugenehmigung und die Energieeffizienzklasse A+. Zur Ausstattung gehören Klimaanlagen, Internet, Kabelfernsehen, Telefon und Gegensprechanlage. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, ein attraktives Baugrundstück vom selben Eigentümer zu erwerben, mit Blick auf das Meer und die umliegenden Hänge im Gebiet Monte Bastera in Buje. Die Lage in der Umgebung von Buje bietet Ruhe, Privatsphäre und offene Ausblicke, verbunden mit einer guten Anbindung an die Küste, die Stadt und die Annehmlichkeiten des nordwestlichen Istriens. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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Marjana Hanižar
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www.regent.hr, ID oglasa RE423705,
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