Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Sveti Filip i Jakov

Na prodaju je moderan i potpuno namješten stan u novogradnji, smješten na 1. katu manje stambene zgrade sa svega 6 stanova, u mirnom mjestu Sveti Petar na Moru.
Posebna prednost ove nekretnine je izvrsna lokacija u neposrednoj blizini plaže i mora, zbog čega je stan odličan izbor kako za vlastito stanovanje i odmor, tako i kao investicija za turistički najam.


Stan ima 53 m2 stambene površine te prostrani balkon površine 12 m2. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice, dva WC-a, hodnika i balkona.
Stanu dodatno pripadaju spremište u podrumu površine 3,5 m2 i parkirno mjesto, a ukupna neto korisna površina s pripadcima iznosi 68 m2. Na raspolaganju je i prizemni teren površine približno 16 m2, pogodan za uređenje prostora za roštilj/kamin i druženje.


Kvalitetna i moderna gradnja
Zgrada je moderno projektirana, s ravnim krovom, a pri gradnji su korišteni kvalitetni materijali. Izvedena je od termo bloka, dok fasada ima 10 cm toplinske izolacije.
Stan je opremljen PVC stolarijom, aluminijskim roletama i komarnicima. Velike staklene stijene imaju električne rolete. Podovi su obloženi pločicama, a ugrađena su protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.
Nekretnina ima energetski certifikat A+.
Stan je vrlo malo korišten i prodaje se potpuno namješten. U prodajnu cijenu uključen je pripadajući namještaj, a kuhinja je opremljena svim potrebnim uređajima.


Objekt je priključen na vodu, električnu energiju i gradsku kanalizaciju, a svi priključci su u funkciji.
Nekretnina posjeduje građevinsku dozvolu i vlasnički list, dok je zahtjev za izdavanje uporabne dozvole predan te je postupak u tijeku.


Lokacija
Nekretnina se nalazi u mirnom priobalnom mjestu, pogodnom za cjelogodišnji život, odmor ili turističko iznajmljivanje. Blizina mora i plaže dodatno povećava njezinu atraktivnost i investicijski potencijal.
Biograd na Moru udaljen je približno 8 km, a Zadar oko 18 km, što omogućuje brz pristup svim važnijim sadržajima, trgovinama, restoranima i ostaloj infrastrukturi.
Nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju uz more, potpuno opremljenu i spremnu za korištenje.
Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor termina razgledavanja nekretnine slobodno nas kontaktirajte.