Einfamilienvilla Dračevac, Mugeba - Valkarin, Parenzo

In der ruhigen Ortschaft Dračevac, nur wenige Fahrminuten von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich die einzigartige moderne Villa Lumi. Die Immobilie überzeugt durch ihre beeindruckende Architektur, großzügige Innenräume und exklusive Annehmlichkeiten im Stil eines privaten Resorts.

Die Villa verfügt über ca. 320 m² Nettonutzfläche, einschließlich der mit dem entsprechenden Koeffizienten berechneten Terrassen, und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 1.125 m². Großzügige Glasfronten sorgen für viel Tageslicht, verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Garten und eröffnen einen faszinierenden Panoramablick.

Im Erdgeschoss befinden sich eine vollständig ausgestattete moderne Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie ein privater Wellnessbereich mit Sauna. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum und ein Technikraum.

Der aufwendig gestaltete Außenbereich verleiht der Immobilie einen besonderen Wert. Er umfasst einen 48 m² großen Infinity-Pool und ein separates Kinderbecken von 6 m² – insgesamt 54 m² Wasserfläche. Ein Außen-Whirlpool, eine Sonnenterrasse, ein überdachter Essbereich und der gepflegte mediterrane Garten schaffen eine Atmosphäre vollkommener Privatsphäre und Entspannung.

Die Villa ist mit Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Auf dem Grundstück stehen drei Parkplätze zur Verfügung.

Dank der hervorragenden Lage, der ruhigen Umgebung und der Nähe zu Poreč, dem Meer, den Stränden und allen wichtigen Einrichtungen eignet sich die Villa Lumi ideal als luxuriöses Familiendomizil oder als äußerst attraktive Investition für die touristische Vermietung.