Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 997 m² in ruhiger Lage im Ort Drage, in der Nähe von Pakoštane und etwa 1.500 Meter vom Meer entfernt.

Auf dem Grundstück ist der Bau von zwei freistehenden Wohngebäuden des Typs A möglich, wodurch sich die Möglichkeit zur Realisierung eines Projekts mit mehreren Wohneinheiten bietet.

Für jedes Wohngebäude gelten folgende Baubedingungen:

- maximal 2 Wohnungen pro Gebäude
- maximale Bruttogeschossfläche aller oberirdischen Geschosse: 300 m²
- maximale Gebäudehöhe: 7,5 m
- zulässige Geschossigkeit: Keller + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss oder Souterrain + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dach
- mindestens 30 % des Baugrundstücks müssen als natürliche Grünfläche gestaltet werden

Neben den Hauptgebäuden können auch Nebengebäude wie Garage, Abstellraum, Sommerküche oder Überdachung errichtet werden, entweder als Teil des Hauptgebäudes oder als separate Gebäude auf demselben Grundstück. Der Bebauungskoeffizient umfasst das Hauptgebäude sowie alle Nebengebäude auf dem Grundstück.

Strom-, Wasser- und Kanalisationsanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: 8704

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