Wohnung neu, Erdgeschoss, Milna

Auf der Insel Brač, in Milna, steht ein Baugrundstück von 470 m² zum Verkauf, mit einem fertigen Hauptprojekt und einer erteilten Baugenehmigung für den Bau einer freistehenden Villa mit Pool und einem Nebengebäude – einer Sommerküche. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, eine private Villa gemäß dem bereits vorbereiteten Projekt zu realisieren. Die projektierte Villa ist als freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit konzipiert, mit einer gesamten Nettonutzfläche des geschlossenen Teils von 141,86 m². Das Objekt ist als Erdgeschoss + erster Stock geplant, mit einem zusätzlichen Nebengebäude auf dem Grundstück. Das Erdgeschoss der Villa ist als Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von 38,26 m² organisiert, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 22,48 m², die den Innenraum mit dem Außenbereich des Grundstücks verbindet. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer geplant, jedes mit eigenem Badezimmer, ein Flur und eine überdachte Terrasse von 19,03 m². Die Schlafzimmer haben Flächen von 13,33 m², 15,60 m² und 15,05 m², während die zugehörigen Badezimmer eine Fläche von 5,51 m² haben. Der Außenbereich des Projekts umfasst einen Pool, einen angelegten Garten, Bereiche für den Aufenthalt im Freien und ein Nebengebäude – eine Sommerküche von 16,61 m². Die Sommerküche besteht aus einem geschlossenen Küchenbereich, einer separaten Toilette und einer Außendusche. Technische Merkmale Das Projekt umfasst den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit einer Wohneinheit und einem Nebengebäude. Das Gebäude ist als Objekt mit Erdgeschoss + erstem Stock, mit einem schrägen Mehrfachdach, auf einem Baugrundstück von 470 m² konzipiert. Die gesamte Nettonutzfläche des geschlossenen Teils der Villa beträgt 141,86 m², während die gesamte Bruttogeschossfläche des geschlossenen Teils 177,13 m² beträgt. Das Projekt sieht vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein mit Küche und Esszimmer verbundenes Wohnzimmer, überdachte Terrassen, einen Pool und ein Nebengebäude vor. Die tragende Konstruktion ist als Stahlbetonkonstruktion mit tragenden Stahlbetonwänden, einer Fundamentplatte und einer Zwischendeckenkonstruktion geplant. Die Außenwände sind mit einem ETICS-Fassadensystem und einer Wärmedämmung aus Mineralwolle von 10 cm Dicke vorgesehen. Im Rahmen des Projekts sind Wasser- und Abwasserinstallationen, Elektroinstallationen, Heiz- und Kühlsysteme, die Aufbereitung von Brauchwarmwasser sowie Pooltechnik vorgesehen. Neben der Villa ist ein Außenbereich mit Pool, begrünten Flächen und überdachten Parkplätzen für zwei Fahrzeuge geplant. Für die betreffende Immobilie wurde ein Hauptprojekt für den Bau eines Einfamilienhauses mit einem Nebengebäude – einer Sommerküche – erstellt. Für das Projekt wurde eine Baugenehmigung erteilt, die den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit einer Wohneinheit und eines Nebengebäudes genehmigt. Der Ort Milna liegt an der Westseite der Insel Brač, bekannt für seinen geschützten Naturhafen, die dalmatinische Architektur und einen ruhigeren Lebensstil. Die Lage ermöglicht Privatsphäre und Aufenthalt in natürlicher Umgebung, mit der Verfügbarkeit der Annehmlichkeiten des Ortes Milna und der Anbindung an den Rest der Insel.

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