Einzimmerwohnung 47 m², Samobor

U centru Samobora u Ulici Ivana Perkovca 24 na prvom katu prodaje se stan 47,16 m2, dva spremišta ( 6,96 i 8,73 m2) obračunski 11,76 m2 te potkrovlje ukupne površine 43,68 m2.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka 19,43, velike sobe koja gleda na ulicu od 27,32 m2, kuhinje 6,43 m2 toaleta 1,11m2 i kupaonice u potkrovlju 5,37 m2.
U potkrovlju postoji mogućnost spajanja sa susjednim velikim stanom podne površini 138 m2. U zgradi su 4 stana i dva poslovna prostora i sve je etažirano te postoji uporabna dozvola, etažni elaborat, lokacijska inf.
U dvorištu postoji mogućnost parkiranja jednog vozila ispred spremišta.
Moguća gradnja na toj lokaciji je četiri nadzemne etaže( S+P+K+PK ILI S+P+2K) s najvišim djelom do 12 m, a zgrada se nalazi u mješovitoj zoni s max koeficijentom izgrađenosti (kig) 0,25. Načelno postoji mmogućnost i oko dogovora o prodaji cijele zgrade što uvelike ovisi o budućem investitoru.
Zgrada je građena prije 1968 god. i statički dosta dobro izgleda. Postoji mogućnost kupnje i drugog stana na tom katu cca 76 m2.
Stan se nalazi 200 m od trga i svih drugih bitnih sadržaja te pruža više investicijskih mogućnosti.
Za sva druga pitanja slobodno nas kontaktirajte.

Josip Bakula
Agent s licencom
Mob: 098 510 234
Tel: 0917671422
E-mail: vasdom.svn@gmail.com
www.vasdom-nekretnine.hr