Dreizimmerwohnung Njivice, Omišalj, Njivice, Omišalj

STAN GRAD Immobilien bietet eine außergewöhnliche Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer der attraktivsten Lagen der nördlichen Adria auf der Insel Krk befindet.

Diese wertvolle Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums von Njivice, nur wenige Minuten vom Meer und vom Strand sowie von zahlreichen touristischen, gastronomischen und weiteren Einrichtungen entfernt. Die hervorragende Lage macht diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Wahl für einen komfortablen Aufenthalt, für den Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Die Wohnung ist sehr geräumig, funktional und äußerst komfortabel und erstreckt sich über eine einzige Etage. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines qualitativ hochwertig errichteten Wohngebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 80 m².

Der Innenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Grill, der sich ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien eignet.

Die Wohnung ist vollständig mit modernen Möbeln eingerichtet und mit moderner, hochwertiger technischer Ausstattung versehen. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer die Immobilie ohne zusätzliche Investitionen sofort beziehen und nutzen.

Zu den größten Vorzügen dieser Immobilie zählen zweifellos ihre hervorragende Lage und die günstige Ausrichtung, die einen wunderschönen, freien Blick auf das Meer ermöglichen. Die Nähe zum Meer, zum Ortszentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen unterstreicht zusätzlich die Attraktivität der Immobilie. Für den Eigentümer besteht zudem die Möglichkeit, ein Fahrzeug auf einer öffentlichen Fläche in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zu parken.

Die Wohnung befindet sich im Eigentum einer Privatperson. Bei der Eigentumsübertragung fällt eine Immobilienverkehrsteuer in Höhe von 3 % an. Der Eigentümer garantiert eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation sowie die Möglichkeit einer schnellen und reibungslosen Eigentumsübertragung auf den Käufer.

STAN GRAD Immobilien bietet seinen Kunden während des gesamten Kaufprozesses eine umfassende professionelle Betreuung. Neben der Präsentation der Immobilie, der Überprüfung ihres rechtlichen Status und der Führung der Verhandlungen mit dem Verkäufer unterstützt unser fachkundiges Team den Käufer bei der Eigentumsübertragung sowie bei der Ummeldung der Strom-, Wasserversorgungs- und kommunalen Dienstleistungen auf den Namen des neuen Eigentümers.

ID CODE: 103725

Ivan Radman
Direktor, agent
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