Wohnung erste Etage, August Šenoa, Zagreb

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Wir präsentieren Ihnen eine großzügige bürgerliche Altbauwohnung mit hohen Decken, mit einer Fläche von 200 m2 + 29 m2 Keller, gelegen im ersten von insgesamt zwei Stockwerken eines historischen Mehrfamilienhauses in Donji Grad, im Herzen der Stadt, wo alles in Reichweite ist. Diese Wohnung wurde zuletzt als Büro genutzt und besteht aus insgesamt 8 Zimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Flur und einem Balkon. Sie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, einen flexibel veränderbaren Grundriss sowie durch Designer-/Antikmöbel und eine Einrichtung aus, die zusätzlich zum Charme der Wohnung beitragen.

Die Fläche von fast 200 m2 bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensbedürfnisse, sei es für eine größere Familie, für diejenigen, die großzügige Innenräume suchen, oder als Geschäftsraum (Büro). Ideal als Anwalts-, Architektur-, Notariats-, Agentur- oder anderes Büro oder als Kosmetiksalon oder für eine andere Art von ruhiger Tätigkeit.

Obwohl sie sich an einer stark frequentierten Verkehrsader der Stadt befindet, ist sie dank dicker Wände und doppelter Außenschreinereien sehr gut schall- und wärmeisoliert, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Wohnen oder die Ausübung einer Geschäftstätigkeit an einer der begehrtesten Lagen in Zagreb dar.



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Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 2 % des realisierten Kaufpreises und umfasst die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Übertragung der Nebenkosten sowie weitere erforderliche begleitende Maßnahmen.

Falls für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dieser auch bei uns.

Für alle weiteren Anfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!

Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag, 9:00 - 18:00 Uhr.



BEGLEITENDE DIENSTLEISTUNGEN:

**KREDITVERMITTLUNG:**

Allen unseren Käufern bieten wir eine KOSTENLOSE Kreditvermittlung an. Hermes partner vergleicht für Sie die Angebote mehrerer Banken an einem Ort und stellt Ihnen eine KOSTENLOSE VERSICHERUNGSPOLICE zur Verfügung, die Sie ausschließlich durch die Anmeldung über den Link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes erhalten. Geben Sie einfach Ihre Daten ein, und unsere Kollegen werden Sie so schnell wie möglich zurückrufen und Sie über die nächsten Schritte informieren!



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In Zusammenarbeit mit einem geprüften Auftragnehmer bieten wir Ihnen Dienstleistungen für die Teil- oder Komplettsanierung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen, und wir werden Sie davon überzeugen, dass eine Sanierung nicht mehr so anspruchsvoll sein muss!



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