Wohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Šibenik

Wir verkaufen eine großzügige Designerwohnung mit einer Fläche von 133 m2, die sich im ersten Stock eines kleineren Gebäudes mit drei Etagen befindet und im absoluten Zentrum von Šibenik liegt. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen in einer äußerst attraktiven Lage in erster Meereslinie, mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln.

Die Wohnung verfügt den ganzen Tag über über reichlich natürliches Licht, sowohl aufgrund ihrer Ausrichtung als auch aufgrund des Atriums, das Licht auch in den sonst weniger sonnigen Teil der Wohnung lässt. Sie besteht aus drei Schlafzimmern und drei Badezimmern mit WC und ist mit Designelementen und Möbeln ausgestattet, die den Komfort und die Ästhetik des Raumes zusätzlich aufwerten.

Die vollständige Sanierung der Wohnung wurde 2023 durchgeführt, wodurch Modernität und Funktionalität des Wohnens gewährleistet sind, wobei gleichzeitig darauf geachtet wurde, Teile der traditionellen dalmatinischen Architektur zu bewahren, was in dieser Kombination wirklich lobenswert aussieht! Besonders hervorzuheben ist das Atrium, das sich im Zentrum der Immobilie befindet und der Entspannung und dem Genuss dient.

Zur zusätzlichen Sicherheit wurde eine Videoüberwachung installiert. Beheizt wird die Immobilie über Strom, Fußbodenheizung und Klimaanlagen, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur ermöglicht.

Die Lage im Zentrum des Ortes, die unmittelbare Nähe zum Meer sowie die Ausstattung und Möblierung machen diese Immobilie sowohl für das Familienleben als auch als Investition äußerst attraktiv. Bei Bedarf kann die Wohnung in zwei kleinere Einheiten für die touristische Vermietung aufgeteilt werden!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Šibenik dar.



Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2 % des realisierten Kaufpreises und umfasst die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Übertragung der Betriebskosten sowie begleitende Maßnahmen.

Allen unseren Kunden bieten wir eine KOSTENLOSE Kreditvermittlung an. Hermes partner vergleicht für Sie die Angebote mehrerer Banken an einem Ort und stellt Ihnen eine KOSTENLOSE Immobilienversicherung zur Verfügung, die Sie ausschließlich durch die Anmeldung über den Link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes erhalten. Geben Sie einfach Ihre Daten ein, und die Kollegen werden Sie so schnell wie möglich zurück kontaktieren und Sie über die weiteren Schritte informieren!

Falls für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dieser auch bei uns.

Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag, 9:00 - 18:00 Uhr.