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Einfamilienhaus Tinjan, Tinjan
€ 380.000
Anzeige aktualisiert am: 15.09.2026
Beschreibung
Referenz: ID01118
Tinjan umgebung Perle für die touristische Vermietung
Ein Juwel für die touristische Vermietung
Auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² befindet sich dieses charmante, ebenerdige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 93 m². Es stellt eine äußerst interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine hochwertige Immobilie mit einem bereits etablierten touristischen Vermietungsgeschäft suchen.
Das Haus ist funktional gestaltet und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, die zu einem modernen Open-Space-Konzept verbunden sind, sowie ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Der durchdachte Grundriss und die Größe des Hauses machen es besonders praktisch sowohl für erholsame Aufenthalte als auch für das ganzjährige Wohnen.
Der gepflegte Außenbereich steigert den Wert der Immobilie zusätzlich. Ein 20 m² großer Swimmingpool und ein Jacuzzi schaffen eine private Wohlfühloase und sind ein großer Pluspunkt für die touristische Vermietung.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie liegt darin, dass es sich um ein gut etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft mit ganzjähriger Vermietung handelt. Der zukünftige Eigentümer erwirbt somit nicht nur ein Haus, sondern auch eine bereits entwickelte Investition mit bestehendem Ertragspotenzial.
Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit einer Erweiterung. Aufgrund der Grundstücksgröße und des geltenden Raumordnungsplans der Stadt bzw. des Ortes besteht die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer anzubauen, vorbehaltlich der Einholung aller erforderlichen Genehmigungen und der Erfüllung der geltenden raumplanerischen Voraussetzungen. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer die Funktionalität des Hauses weiter erhöhen und gleichzeitig die touristische Kapazität sowie das Ertragspotenzial steigern.
Aufgrund seiner Größe, der ebenerdigen Bauweise, des privaten Swimmingpools und Jacuzzis, des großzügigen Grundstücks sowie der bereits etablierten Vermietung stellt diese Immobilie ein echtes Juwel für die touristische Vermietung dar. Gleichzeitig bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und individuellen Anpassung an die Wünsche des zukünftigen Eigentümers.
Alle für einen angenehmen Aufenthalt oder das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine eigene Ferienimmobilie mit einer bereits etablierten und zukunftsträchtigen touristischen Investition verbinden möchten.
ID CODE: ID01118
Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 91 528 4841
E-mail: sandra@crown-properties.hr
https://crown-properties.hr/
Auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² befindet sich dieses charmante, ebenerdige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 93 m². Es stellt eine äußerst interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine hochwertige Immobilie mit einem bereits etablierten touristischen Vermietungsgeschäft suchen.
Das Haus ist funktional gestaltet und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, die zu einem modernen Open-Space-Konzept verbunden sind, sowie ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Der durchdachte Grundriss und die Größe des Hauses machen es besonders praktisch sowohl für erholsame Aufenthalte als auch für das ganzjährige Wohnen.
Der gepflegte Außenbereich steigert den Wert der Immobilie zusätzlich. Ein 20 m² großer Swimmingpool und ein Jacuzzi schaffen eine private Wohlfühloase und sind ein großer Pluspunkt für die touristische Vermietung.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie liegt darin, dass es sich um ein gut etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft mit ganzjähriger Vermietung handelt. Der zukünftige Eigentümer erwirbt somit nicht nur ein Haus, sondern auch eine bereits entwickelte Investition mit bestehendem Ertragspotenzial.
Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit einer Erweiterung. Aufgrund der Grundstücksgröße und des geltenden Raumordnungsplans der Stadt bzw. des Ortes besteht die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer anzubauen, vorbehaltlich der Einholung aller erforderlichen Genehmigungen und der Erfüllung der geltenden raumplanerischen Voraussetzungen. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer die Funktionalität des Hauses weiter erhöhen und gleichzeitig die touristische Kapazität sowie das Ertragspotenzial steigern.
Aufgrund seiner Größe, der ebenerdigen Bauweise, des privaten Swimmingpools und Jacuzzis, des großzügigen Grundstücks sowie der bereits etablierten Vermietung stellt diese Immobilie ein echtes Juwel für die touristische Vermietung dar. Gleichzeitig bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung und individuellen Anpassung an die Wünsche des zukünftigen Eigentümers.
Alle für einen angenehmen Aufenthalt oder das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine eigene Ferienimmobilie mit einer bereits etablierten und zukunftsträchtigen touristischen Investition verbinden möchten.
ID CODE: ID01118
Sandra Matošević Prenc
Agent s licencom
Mob: +385 91 528 4841
E-mail: sandra@crown-properties.hr
https://crown-properties.hr/
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 80 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 4 parkplatz(e)
Preisinformationen
- Preis
- € 380.000
- Preis pro m²
- 4.750 €/m²
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