Einfamilienhaus 105 m², Gornji Kneginec

Tražite dom u kojem ćete imati potpun mir, privatnost i prirodu na dohvat ruke, a istovremeno biti svega nekoliko minuta od Varaždinskih Toplica?

Ova atraktivna nekretnina u Vrtlinovcu, na području Grada Varaždinskih Toplica, upravo je takva rijetka kombinacija – prostrano privatno imanje, moderno uređena kuća, bazen, wellness i potpuna izdvojenost od susjeda.

Odlična lokacija

- 2 minute od Varaždinskih Toplica
- oko 10 km od Varaždina
- oko 40 minuta od Zagreba
- brz i jednostavan pristup autocesti

PRIVATNOST KOJU JE DANAS TEŠKO PRONAĆI

Kuća veličine 105 m2 se nalazi na velikoj parceli od čak 5.100 m2, potpuno ograđenoj i zaštićenoj od pogleda.

Nema neposrednih susjeda, nema pogleda u okućnicu i nema gradske gužve – samo zelenilo, voćnjak, šuma i otvoren pogled na okolna brda.

Ulaz u imanje osiguran je električnim ulaznim vratima, a uz ogradu je posađeno čak 90 lovor-višnji, koje će s vremenom formirati prirodnu zelenu ogradu i dodatno povećati osjećaj privatnosti.

Velika okućnica pruža dovoljno prostora za obitelj, djecu, kućne ljubimce, vrt, dodatne sadržaje ili jednostavno uživanje u vlastitom miru.

INTERIJER KOJI OSTAVLJA DOJAM

Kuća je u potpunosti renovirana i uređena u jedinstvenom modernom dizajnerskom stilu, s posebnim naglaskom na kvalitetu materijala, detalje i ambijentalnu rasvjetu.

Interijer karakteriziraju:

- tamni mramor i elegantni mesingani detalji
- drveni stropovi
- ambijentalna LED rasvjeta
- moderna kuhinja s crnim mramornim radnim plohama i ugradbenim uređajima
- atraktivna kupaonica s walk-in tušem i kišnom glavom
- efektna zidna obloga i dizajnerski detalji
- zlatni umivaonik s kružnim LED ogledalom

Posebna vrijednost ove kuće je wellness prostor sa saunom i mini teretanom, dok je za opuštene večeri predviđen i kutak s projektorom za kućno kino.

Velika prednost je što sav namještaj i kvalitetna oprema ostaju u nekretnini, što znači da je kuća spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

UDOBNOST I ENERGETSKA UČINKOVITOST

Za grijanje se koriste peć na pelete i energetski učinkoviti infracrveni stropni paneli, uz zasebnu regulaciju temperature po prostorijama.

Dodatnu udobnost pružaju:

- podno grijanje u kupaonici
- automatska senzorska rasvjeta
- kvalitetna ALU stolarija
- električne rolete
- komarnici
- vinil podovi
- vlastita Starlink antena za brz i stabilan internet

Kuća je kvalitetno građena i otporna na potrese.

VLASTITI OAZA ZA ODMOR

Na prostranoj okućnici nalazi se voćnjak sa 107 stabala jabuka i šljiva, a za ljetne dane tu je i ukopani bazen koji je u potpunosti u funkciji.

Vanjska terasa s velikim roštiljem idealna je za druženja s obitelji i prijateljima, dok vanjske mramorne stepenice s LED rasvjetom dodatno naglašavaju atraktivan izgled imanja.

S balkona se pruža otvoren pogled na okolna brda i šumu – mjesto na kojem jutarnja kava ili večernje opuštanje dobivaju potpuno novu dimenziju.

ZA ONE KOJI NE ŽELE KOMPROMIS

Ovo nije samo kuća.

To je privatno imanje na 5.100 m2, uređeno tako da vam pruži ono što je danas sve teže pronaći – prostor, mir, privatnost, prirodu i udobnost, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Odličan izbor za obitelj koja želi kvalitetan život u prirodi, ali i za one koji traže reprezentativan dom, kuću za odmor ili nekretninu s potencijalom turističkog korištenja.

Dokumentacija je uredna, a kupnja je moguća vlastitim sredstvima ili putem stambenog kredita.

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU - KONAČNA CIJENA DIREKTNO SA VLASNIKOM!

ZA VIŠE INFORMACIJA NAZOVITE MENDEK NEKRETNINE d.o.o. tel: +385 91 784 9000 Oliver Knolmajer, ured@nekretnine-mendek.eu
Prilikom pregleda nekretnine, koji je neobavezan, ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.
Ostalu ponudu nekretnina razgledajte na stranicama www.nekretnine-mendek.eu