Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Poreč-Bereich - Haus mit großem Garten und der Möglichkeit einer Modernisierung

In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč steht ein einstöckiges Haus auf einem großzügigen Grundstück von 777 m² zum Verkauf. Das Anwesen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und liegt gleichzeitig im Zentrum der Stadt, in der Nähe der für den Alltag notwendigen Einrichtungen.

Die Gesamtfläche des Hauses mit legalisierten Nebenräumen beträgt 217 m², davon sind ca. 90 m² möblierter und bezugsfertiger Wohnraum. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine 38 m² große Garage.

Der aufgeteilte Teil des Hauses besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einer Außenterrasse. Neben dem Haus gibt es weitere legalisierte Räume – eine Taverne, einen Heizraum und einen Abstellraum – die der zukünftige Eigentümer einrichten und an seine eigenen Bedürfnisse anpassen kann.

Der große Garten ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Hinter dem Haus befindet sich eine großzügige Grünfläche, die viele Möglichkeiten zur Dekoration bietet, von einem mediterranen Garten über Platz zum geselligen Beisammensein bis hin zum Bau eines Swimmingpools. Im Hof ​​ist ausreichend Platz, um mehrere Fahrzeuge abzustellen.

Ein besonderer Wert ist die Möglichkeit der Aufwertung einer weiteren Etage, was das Potenzial der Immobilie deutlich steigert und zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Dekoration eröffnet.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, zur Kühlung ist eine Klimaanlage installiert.

Das Haus erfordert gewisse zusätzliche Investitionen, aber das große Grundstück, die vorhandene Fläche, die legalisierten Nebenräume, die Garage und die Möglichkeit zur Modernisierung machen es zu einer interessanten Gelegenheit für einen Käufer, der die Immobilie nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten möchte.

Die Fahrt zu den ersten Stränden dauert etwa zehn Minuten. Im Dorf selbst stehen Einrichtungen für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

Besonders interessant ist die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus, aber auch für Käufer, die ein Haus in der Nähe von Poreč mit ausreichend Platz und Potenzial für zukünftige Erweiterungen suchen.

Dabei handelt es sich um eine Immobilie, deren wahres Potenzial sich anhand von Fotos allein kaum beurteilen lässt. Das großzügige Grundstück, die zusätzlich legalisierten Flächen und die Möglichkeit zur Aufwertung erleben Sie am besten vor Ort.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lernen Sie die Immobilie persönlich kennen – vielleicht finden Sie hier einen Raum, aus dem Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.

EMPIRE Real Estate Istria ist spezialisiert auf Villen, Steinhäuser und einzigartige Immobilien in Istrien. Mit lokaler Erfahrung und rechtlicher Sicherheit begleiten wir Sie durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

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