Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit regelmäßiger Form und einer Größe von ca. 43 m x 11,5 m, Gesamtfläche 688 m², gelegen in Raslina (Stadt Šibenik). Das Grundstück befindet sich in ruhiger und erhöhter Lage mit Blick auf den Prukljan-See. Neben dem Grundstück befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur (Anschlüsse an die städtische Wasserversorgung, Abwassernetz, Strom und Telefon).
Das Grundstück verfügt über ein vollständig abgeschlossenes Projekt für den Bau einer modernen Villa mit Swimmingpool, das es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, schneller mit dem Bau zu beginnen und eine klare Vorstellung von der zukünftigen Entwicklung zu haben. Das Projekt umfasst insgesamt 3 separate Wohneinheiten verteilt auf zwei Etagen (Keller + Obergeschoss), mit einer Gesamtbruttofläche von 282,88 m² (211,62 m² netto). Das Untergeschoss besteht aus zwei Wohnungen mit direktem Zugang zum Pool und der Liegewiese, während sich im ersten Stock eine geräumige dritte Wohnung mit zwei Bädern und Terrassen befindet. Im Rahmen des Projekts sind 4 Parkplätze vorgesehen.

Ausstattung und Gebäudestandards pro Projekt:
-Konstruktionssystem aus Stahlbetonsäulen und -trägern, gefüllt mit hochwertigen Ziegeln
-Premium-Außenaluminiumschreinerei FEAL 65
-Dreifaches wärmeisolierendes Glas (3x4 mm) mit einem Zwischenraum von 36 mm, gefüllt mit Argongas
-Innenliegende Trennwände, eine Kombination aus Ziegel- und Gipskarton-Systemwänden (Rigips)
-Flachdeckenkonstruktion aus Stahlbeton mit kompletter Wärme- und Abdichtung sowie abgehängten Decken
-Privater Außenpool und gestaltete Gartenanlage mit autochthonen dalmatinischen Pflanzen (Oliven, Zypressen, Zitrusbäume)
- Heizraum/Maschinenraum und geplante Heiz- und Kühlanlagen
Das Eigentum ist 1/1, keine Belastungen.

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: 720

Materra Nekretnine
Mob: +385 99 3473562
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