Einfamilienhaus 200 m², Luka, Parenzo

In einer ruhigen Naturlandschaft nahe Poreč gelegen, vereint diese neu gebaute Luxusvilla höchsten Wohnkomfort mit Eleganz und Privatsphäre. Auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² erstreckt sich die 200 m² große Villa mit offenem Grundriss, großen Glasflächen und einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein großer Balkon mit herrlichem Blick auf den umliegenden Wald. Die Villa ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet und bietet so ganzjährigen Wohnkomfort. Ein eleganter, mit Keramikfliesen verkleideter Pool unterstreicht den luxuriösen Charakter des Außenbereichs. Die Immobilie wird vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet verkauft.

Mit ihrer 4-Sterne-Klassifizierung ist die Villa eine hervorragende Investition für die touristische Vermietung mit hoher Rendite oder ein ruhiges Zuhause für das ganze Jahr. Sie liegt am Rand der Bebauungszone, umgeben von Wald und nur wenigen Nachbarn – Privatsphäre und Ruhe sind hier garantiert.

Nur wenige Minuten von Poreč und der Adriaküste entfernt, bietet die Lage schnellen Zugang zu Stränden, Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten und bewahrt gleichzeitig die friedliche Abgeschiedenheit der istrischen Landschaft. Diese einzigartige Kombination macht den Standort ideal sowohl für erholsame Ferien als auch für dauerhaftes Wohnen.

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