Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Medveščak - Šalata, Zagreb

Wir verkaufen eine kürzlich renovierte, dreizimmerige bürgerliche Altbauwohnung mit hohen Decken, die sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung ist renoviert, möbliert und gepflegt. Aufgrund ihrer Ost- und Westausrichtung ist sie den ganzen Tag über hell und vermittelt schon auf den ersten Blick ein Gefühl von Ruhe und Behaglichkeit.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmern (eines nach Osten, das andere nach Westen ausgerichtet), einem Balkon sowie einem Abstellraum im Hof des Gebäudes. Die innere Wohnfläche beträgt 62 m2, während die Immobilie einschließlich Abstellraum und Balkon eine Fläche von 65 m2 aufweist.

Die Wohnung verfügt über einen vorteilhaften Grundriss, wirkt luftig (die Deckenhöhe beträgt 2,90 m), bietet Blick ins Grüne und ist den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet (gute Ausrichtung und hohe, breite Fenster), was sie ideal für ein angenehmes tägliches Wohnen macht.

Die Wohnung befindet sich in der Medveščak-Straße, in unmittelbarer Nähe der Gupčeva zvijezda – einer der begehrtesten Mikrolagen in Zagreb.
Es ist eine Lage, die Ruhe und Wohnkomfort, die Nähe zur Natur (Medvednica und Freizeitmöglichkeiten) sowie die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verbindet, sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn oder Bus - Haltestellen nur wenige Minuten entfernt) oder zu Fuß - etwa 15 Minuten bis zum Trg bana Josipa Jelačića sowie zu allen relevanten Einrichtungen.

Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig, wird möbliert verkauft und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.

Das Eigentum ist sauber, als Wohnungseigentum eingetragen - ein Kauf mit einem Wohnkredit der Bank ist möglich. Für weitere Informationen zur Finanzierung - siehe unten unter BEGLEITENDE DIENSTLEISTUNGEN - KREDITVERMITTLUNG.



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Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 2 % des realisierten Kaufpreises und umfasst die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Übertragung der Betriebskosten sowie weitere erforderliche begleitende Maßnahmen.

Falls für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dieser auch bei uns.

Für alle weiteren Anfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!

Bitte rufen Sie während der Arbeitszeiten an: Montag - Freitag, 9:00 - 18:00 Uhr.



BEGLEITENDE DIENSTLEISTUNGEN:

**KREDITVERMITTLUNG:**

Allen unseren Käufern bieten wir eine KOSTENLOSE Kreditvermittlung an. Hermes partner vergleicht für Sie die Angebote mehrerer Banken an einem Ort und stellt Ihnen eine KOSTENLOSE VERSICHERUNGSPOLICE zur Verfügung, die Sie ausschließlich durch die Anmeldung über den Link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes erhalten. Geben Sie einfach Ihre Daten ein, und die Kollegen werden Sie so schnell wie möglich zurück kontaktieren und Sie über die nächsten Schritte informieren!



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