Einfamilienvilla 210 m², Vižinada

€ 1.100.000
3
210 m²
3

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.09.2026
Beschreibung

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Referenz: 650

In der Umgebung von Vižinada befindet sich diese wunderschöne freistehende istrische Steinvilla am Rand des Baugebiets, umgeben von Ruhe und viel Grün, mit Blick auf Grožnjan, Završje und Oprtalj. Die Villa wurde 2007 erbaut und ist vollständig ausgestattet und möbliert. Sie besticht durch Natursteinmauern, Terrakottaböden und Holzdeckenbalken.

Die Villa verfügt über 210 m Wohnfläche auf Erdgeschoss und Obergeschoss und befindet sich auf einem 1.276 m großen Grundstück. Im gepflegten Garten befinden sich ein 50 m großer Swimmingpool sowie ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Eingangsbereich, Ankleidezimmer und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, jedes mit eigenem Badezimmer.

Die Villa ist klimatisiert und verfügt im Erdgeschoss über eine zentrale Gas-Fußbodenheizung sowie im Obergeschoss über Heizkörper. Großzügige Terrassen, ein eingebauter Grill, eine Gartendusche, eine Tischtennisplatte, ein Lavendelgarten und ein kleiner Olivenhain bieten ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Genießen des istrischen Lebensstils.

Das Zentrum von Vižinada ist nur 2 km entfernt. Poreč mit seinen Stränden, Geschäften und touristischen Angeboten liegt 15 km entfernt. Die Umgebung ist bekannt für zahlreiche Radwege, Weingüter und traditionelle istrische Konobas.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
210 m² | gewerblich 1.486 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
210,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
210,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.276,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1.276,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.100.000
Preis pro m²
740 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2007
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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