Einfamilienhaus 67 m², Renovierung notwendig, Rogoznica

HAUS MIT MEERBLICK AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 450 m RAŽANJ

In einer attraktiven und ruhigen Lage in Ražnju, in unmittelbarer Nähe zum Meer, wird ein Haus auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 450 m verkauft. Die Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die Ruhe, Nähe zum Meer und die Möglichkeit suchen, ihr eigenes Zuhause oder eine Ferienimmobilie nach ihren Wünschen zu gestalten.

Das Haus hat eine Grundfläche von etwa 50 m und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtbruttofläche von 100 m. Die obere Etage bietet einen schönen Blick auf das Meer, was dieser Immobilie zusätzlichen Wert und ein besonderes mediterranes Flair verleiht.

Die Immobilie benötigt Renovierungen, doch genau darin liegt ihr größtes Potenzial. Mit einer hochwertigen Gestaltung kann ein sehr angenehmes Ferienhaus, ein modernes mediterranes Zuhause oder eine attraktive Immobilie für die touristische Vermietung geschaffen werden.

Das Grundstück mit einer Fläche von 450 m bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines Gartens, mediterraner Vegetation, Außenbereichen zum Verweilen, Sonnenliegen oder anderer Einrichtungen, je nach zukünftigem Gestaltungskonzept.

Grundlegende Merkmale:

- Grundstück: 450 m
- Grundfläche des Hauses: ca. 50 m
- zwei Etagen
- gesamte Nettowohnfläche: 74,70 m
- Meerblick von der oberen Etage
- renovierungsbedürftiges Haus
- Wasseranschluss vorhanden
- eingebauter Wasserzähler
- ruhige und angenehme Lage
- Geschäft in unmittelbarer Nähe
- beliebter Strand und Restaurants in der Nähe
- hervorragendes Potenzial für touristische Vermietung oder eigenen Urlaub

Ražanj ist ein kleines und ruhiges dalmatinisches Dorf an der Küste zwischen Rogoznica und Šibenik. Es ist bekannt für sein wunderschönes, klares Wasser, versteckte Buchten und eine entspannte mediterrane Atmosphäre. Dank der natürlichen Umgebung, der Strände und der Nähe zu Restaurants und Einrichtungen ist Ražanj besonders attraktiv für diejenigen, die die Ruhe der dalmatinischen Küste genießen möchten und gleichzeitig relativ nah an Rogoznica, Šibenik und anderen attraktiven Zielen sein wollen.

Die Immobilie bietet aufgrund der Lage, der Grundstücksgröße, des Meerblicks und der Möglichkeit einer vollständigen Renovierung eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit. Mit der entsprechenden Gestaltung kann ihre Funktionalität, ihr Komfort und ihr Marktwert erheblich gesteigert werden.