Einfamilienhaus 149 m², Vodnjan

In Vodnjan, in ruhiger und privater Lage nahe Fažana und Pula, steht ein freistehendes Haus mit Swimmingpool, 149,79 m Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und einem 977 m großen Garten zum Verkauf.

In der Nähe von Vodnjan, in ruhiger und privater Lage, befindet sich dieses freistehende Haus mit 149,79 m Wohnfläche, Baujahr 2022, auf einem großzügigen 977 m großen Garten.

Das Haus liegt ca. 11,5 km vom Meer und nur 1015 Autominuten von den Stränden von Fažana und der Region Brijuni entfernt.

Es befindet sich in ruhiger Umgebung mit Blick auf Olivenhaine und Weinberge sowie seitlichem Meerblick von einer geräumigen Terrasse.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Abstellraum und ein großzügiger, offener Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und Küche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse von 26,87 m.

Der angelegte Garten bietet einen 34 m großen Swimmingpool mit Mosaiken, Beleuchtung und römischer Treppe sowie eine überdachte Terrasse, einen Außengrill und Außenbeleuchtung. Der Garten ist landschaftlich gestaltet und bietet viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien.

Die Villa ist in allen Räumen mit Inverter-Klimaanlagen ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für zusätzliche Wärme. Die Küche ist modern ausgestattet, und die Immobilie wird möbliert und mit allen Geräten verkauft.

Zusätzliche Vorteile bieten die privaten Parkplätze für fünf Fahrzeuge, ein großes automatisches Eingangstor und eine geräumige Auffahrt.

Die Villa ist mit 4 Sternen kategorisiert und eignet sich zur Eigennutzung, als Ferienimmobilie oder zur touristischen Vermietung. Dank ihrer Lage, Ausstattung und hochwertigen Ausstattung stellt sie eine interessante Investition für Käufer dar, die eine sofort nutzbare Immobilie für den Tourismus suchen.

Für die Villa liegen eine Bau- und Nutzungsgenehmigung, ein Grundbuchauszug und ein Energieausweis der Klasse A+ vor.

Zur Ausstattung gehören Stadtwasser und Strom, Internet und Satellitenfernsehen sind verfügbar.

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/cjenik-posrednickih-usluga

ID CODE: 49811

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com