Lager - Lagerraum zur Verkauf

Prodaje se prostran i moderno uređen poslovni prostor ukupne površine 700 m², smješten u prizemlju stambeno-poslovne zgrade u zagrebačkom naselju Voltino, na granici s Rudešom i Trešnjevkom. Prostor se sastoji od 555 m² upisanih u zemljišne knjige te dodatnih 145 m² u naravi, raspoređenih kroz 12 prostorija na tri razine – prizemlje, međukat i podrum.
Prostor je potpuno renoviran 2024. godine te opremljen novom aluminijskom stolarijom s IZO staklima i modernim epoxy podovima u sivoj nijansi RAL 7040. Ugrađeno je oko 160 LED rasvjetnih tijela, a raspolaganjem s pet zasebnih ulaza omogućena je maksimalna fleksibilnost za različite djelatnosti. Poslovni prostor ima teretno dizalo nosivosti do 3.000 kg, trofazni priključak snage 18,8 kW te alarmni i videonadzorni sustav s 14 kamera visoke rezolucije.
Raspored uključuje sanitarni čvor s odvojenim WC-ima i tuševima za osoblje i klijente. Orijentacija istok–zapad osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom dana. Energetski razred objekta je B, što jamči dobru energetsku učinkovitost i niže troškove režija.
Zahvaljujući svojoj veličini, rasporedu i lokaciji, prostor je idealan za različite namjene – market, polikliniku, fitness centar, restoran, ured, arhivu, skladište, showroom ili druge uslužne djelatnosti. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji s odličnom prometnom povezanošću i bogatom infrastrukturom u neposrednoj blizini – Konzum, DM, Studenac, škola, dom zdravlja, banka, pošta, pekarnica i Tehničko veleučilište Zagreb nalaze se na svega nekoliko minuta hoda.
Poslovni prostor posjeduje energetski certifikat B/C, novouređen je i odmah dostupan novom vlasniku. Moguće je razgledavanje uživo ili putem video poziva.
Ovaj funkcionalan i estetski uređen prostor u industrijskom stilu predstavlja iznimnu priliku za investiciju ili pokretanje vlastitog poslovanja na jednoj od najtraženijih lokacija Trešnjevke.