Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Vukomerec-Borongaj, Zagreb

Das Penthouse mit einer berechneten Fläche von 121,24 m² befindet sich im dritten Stock eines Neubaus an der Kreuzung der Heinzelova- und Zvonimirova-Straße. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine große Terrasse von 30,92 m², zwei Garagenstellplätze und einen Abstellraum. Der Wohnbereich ist um einen großzügigen Wohnbereich herum organisiert, der aus einem Wohnzimmer von 26,54 m², einem Esszimmer von 16,48 m² und einer Küche von 15,19 m² besteht. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse von 30,92 m², die den Hauptaußenbereich der Wohnung darstellt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat 17,34 m², während das zweite Schlafzimmer 14,77 m² hat. Es stehen zwei Badezimmer mit einer Fläche von 4,05 m² und 5,25 m² sowie ein separates WC mit Waschküche von 3,51 m² zur Verfügung. Der Eingangsbereich hat 6,04 m² und der Flur 4,34 m². Das Penthouse wird komplett möbliert und mit Möbeln höheren Standards ausgestattet sein, und in den Wohnräumen sind Fischgrätparkettböden vorgesehen. Die Heizung erfolgt als Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, während zur Kühlung eine Klimaanlage vorgesehen ist. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der die Wohnetagen mit der Garage verbindet. Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum von 8,89 m². Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung inklusive Nebenflächen beträgt laut Projekt 131,93 m². Die Lage an der Kreuzung von Heinzelova und Zvonimirova ermöglicht einen direkten Zugang zu den Straßenbahnverbindungen. An der Haltestelle Heinzelova in der Zvonimirova verkehren die Straßenbahnlinien 1, 9 und 17, während der Kvaternikov trg einen zusätzlichen Straßenbahn- und Busknotenpunkt mit Verbindungen zu verschiedenen Teilen Zagrebs darstellt. Die Wohnung wird ausschließlich langfristig vermietet. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete, Nebenkosten werden zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet. Die Wohnung wird voraussichtlich in etwa einem Monat, d.h. im Oktober 2026, bezugsfertig sein. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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Tara Balent
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https://regent.hr/najam/poslovni-prostor-151-m2-heinzelova-novogradnja