Wohnung Kostrena, Kostrena

In Kostrena, nur 300 Meter vom Meer entfernt, steht eine großzügige Residenz mit 200 m² Wohnfläche, Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und drei Stellplätzen zum Verkauf.

Die Immobilie wurde als funktionaler Raum für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil konzipiert, wobei besonderer Wert auf Privatsphäre, hochwertige Materialien und zeitgenössische Architektur gelegt wurde. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich.

Großflächige Glasfronten schaffen eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für viel natürliches Licht, während der freie Meerblick das Gefühl von Großzügigkeit zusätzlich unterstreicht. Zur Residenz gehören außerdem 100 m² gestaltete Außenfläche, die zusätzlichen Raum für Aufenthalt im Freien, Erholung und geselliges Beisammensein in privater Atmosphäre bietet.

Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Fitnessraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Technikraum, wodurch ein hohes Maß an Funktionalität für den Alltag gewährleistet ist. Das Gebäude wurde mit separater Infrastruktur und einem eigenen Eingang konzipiert, was dieser Residenz ein hohes Maß an Unabhängigkeit und Privatsphäre verleiht.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und Energieeffizienz gelegt. Das Gebäude wurde mit Stahlbetondecken und -wänden errichtet und verfügt über eine erdbebensichere Konstruktion gemäß dem europäischen Standard EC8. Das doppelte Flachdach ist mit rund 50 cm Dämmung ausgeführt, während die Fassade über 15 cm Wärmedämmung verfügt beziehungsweise über 20 cm auf der Nordseite, die zusätzlich mit Florim-Travertin verkleidet wurde. Die Immobilie besitzt die Energieeffizienzklasse A+ und erfüllt die Anforderungen an Niedrigenergiegebäude.

Bei der Innenausstattung wurden Produkte renommierter internationaler Hersteller verwendet. Die Sanitärausstattung stammt von Antonio Lupi, die Armaturen von Gessi, die Keramik von Florim und die Aluminiumfenster und -türen von Schüco mit moderner Wärme- und Sonnenschutzverglasung. Die Bodenbeläge wurden mit dem PC Parket Premium System ausgeführt. Eingebaut wurden hochwertige Design-Pivot-Eingangstüren mit hohem Sicherheitsstandard und elektronischem System, Innentüren von Lualdi sowie ein 12-kW-Kamin von Palazzetti mit Warmluftauslass.

Das Raumkonzept ist auf Komfort und hohe Wohnqualität ausgerichtet, verzichtet auf überflüssige dekorative Elemente und nutzt den Blick auf die Kvarner-Bucht bestmöglich aus.

Die Immobilie ist mit einem Somfy-Smart-Home-System, einem Hik-Connect-Überwachungssystem und einem schnellen Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet. Zur Residenz gehören drei private Stellplätze sowie eine eigene 22-kW-Ladestation für Elektrofahrzeuge. Auf Wunsch des Käufers können die Stellplätze zusätzlich überdacht werden.

Diese Residenz bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine großzügige Immobilie am Meer mit vier Schlafzimmern und jeweils eigenem Badezimmer, Panoramablick, privatem Außenbereich und mehreren Stellplätzen in begehrter Lage in Kostrena suchen. Die Entfernung zum Meer beträgt lediglich 300 Meter, was einen einfachen Zugang zur Küste ermöglicht und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht.

RELAX NEKRETNINE d.o.o.
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