Bauland zur Verkauf

In Brestova Draga bieten wir ein Baugrundstück mit einer Fläche von 438 m² an. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und hat einen rechteckigen Grundriss.

Das geplante Gebäude ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit auf drei Etagen (Untergeschoss, Dachgeschoss und zweites Dachgeschoss).

Die Außenmaße des Gebäudes betragen ca. 11,00 x 6,90 m. Die Gesamtgrundfläche beträgt 76 m² (mindestens 60 m² sind laut Flächennutzungsplan erforderlich). Die geplante Geschossanzahl beträgt: S+Pk1+Pk2 (gemäß Flächennutzungsplan sind ein Untergeschoss und maximal zwei oberirdische Geschosse zulässig, ausnahmsweise drei oberirdische Geschosse, wenn sich zwei davon im Dachgeschoss befinden). Die gesamte notwendige Infrastruktur sowie die Zufahrt über eine neue Zufahrtsstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe des Baugrundstücks.

Kig beträgt 76/438 = 0,18 (zulässig bis 0,3). Kis beträgt 134/438 = 0,31 (zulässig bis 0,8).

Bruttogrundfläche des Gebäudes: Untergeschoss (S) 6,95 x 6,90 = 48 m²
Erstes Dachgeschoss (Pk1) 8,84 x 6,38 = 57 m²
Zweites Dachgeschoss (Pk2) 9,59 x 2,98 = 29 m²
Gesamt: 134 m² m²

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

Brestova Draga ist ein kleines, ruhiges Dorf inmitten der grünen Naturlandschaft von Gorski Kotar. Es ist ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und die Natur hautnah erleben möchten. Umgeben von Wäldern und der malerischen Landschaft von Gorski Kotar bietet es ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und frischer Luft.

Die Lage ist besonders interessant für Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer und Aktivurlauber, aber auch für alle, die ein Ferienhaus suchen oder einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen. Die Nähe zu Delnice und anderen Einrichtungen in Gorski Kotar ist ein weiterer Vorteil, und die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine relativ einfache Anreise nach Rijeka und in die Kvarner-Region.

ID CODE: 8600

Sanjin Latinčić
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