Einfamilienhaus 245 m², ausgezeichneter Zustand, Jadranovo, Crikvenica

JADRANOVO – SAMOSTOJEĆA OD 221 m² STAMBENOG PROSTORA NA 600 m² PARCELE

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Jadranovu, svega 200 m zračne linije do mora , prodaje se kvalitetna samostojeća stambena zgrada izgrađena 2017. godine, smještena na parceli površine 600 m².
Nekretnina je od samog početka projektirana kao funkcionalna cjelina s tri potpuno odvojene stambene jedinice, što budućem vlasniku pruža iznimnu fleksibilnost u načinu korištenja.
Ukupno raspolaže s približno 221 m² stambenog prostora, odnosno oko 250 m² ukupne površine objekta, uz dodatnu garažu, pomoćni prostor i prostranu okućnicu.

Već samom organizacijom prostora kuća pruža brojne mogućnosti. Može se koristiti kao prostrani obiteljski dom, kuća za više generacija, kombinacija vlastitog stanovanja i turističkog najma ili kao investicijska nekretnina s više zasebnih jedinica.

PRIZEMLJE – DVA ZASEBNA STANA

U prizemlju se nalaze dva potpuno zasebna stana.

Prvi stan površine 55,95 m² sastoji se od natkrivene terase, kuhinje povezane s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i tuš-WC-a. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i vlastitoj natkrivenoj terasi, stan predstavlja ugodan prostor za svakodnevni boravak, turistički ili dugoročni najam.

Drugi stan površine 41,30 m² sastoji se od natkrivenog ulaza, kuhinje s dnevnim boravkom, spavaće sobe i tuš-WC-a. Kao potpuno zasebna stambena jedinica, posebno je praktičan za smještaj gostiju, članova obitelji ili kao dodatni izvor prihoda.

PRVI KAT – PROSTRANI OBITELJSKI STAN

Na prvom katu nalazi se glavni i ujedno najveći stan, ukupne površine 123,60 m².

Stambeni dio površine 113,10 m² vrlo je komforno organiziran te se sastoji od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka s blagovaonicom, zasebne kuhinje, utility prostora, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te terase.

Ovaj stan posebno se ističe svojom prostranošću i funkcionalnim rasporedom. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora i privatnosti za obitelj, dok veliki dnevni boravak s blagovaonicom predstavlja središnji prostor za svakodnevni život i druženje.

Zasebna kuhinja i utility prostor dodatno pridonose praktičnosti i udobnosti stanovanja.

GARAŽA, POMOĆNI PROSTOR I OKUĆNICA

Uz kuću se nalazi zasebna garaža površine 20 m², uz dodatni pomoćni prostor.

Okućnica površine 600 m² pruža dovoljno prostora za različite sadržaje i mogućnosti uređenja prema željama budućeg vlasnika. Sama činjenica da se radi o samostojećem objektu na vlastitoj parceli daje nekretnini dodatnu privatnost i osjećaj samostalnosti.

MODERNA GRADNJA I VISOKA ENERGETSKA UČINKOVITOST

Kuća je opremljena suvremenim sustavom dizalice topline koji omogućuje grijanje i hlađenje objekta.

U glavnom stanu izvedeno je podno grijanje, što dodatno pridonosi ugodnosti stanovanja.

Posebno vrijedi istaknuti energetski certifikat A+, koji potvrđuje visoku razinu energetske učinkovitosti objekta.

Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje postojeći ravni krov i potencijal njegove buduće prenamjene u visoko potkrovlje.
Takav potencijal otvara mogućnost povećanja korisne površine nekretnine, bilo za potrebe vlastitog stanovanja, dodatnog smještaja ili buduće investicije.

JADRANOVO – BLIZINA MORA I MIR MEDITERANA

Jadranovo je šarmantno primorsko mjesto na crikveničkoj rivijeri, poznato po prekrasnim prirodnim uvalama, čistom moru i ugodnom mediteranskom ambijentu.
Mjesto je idealno za one koji žele uživati u mirnijem načinu života, a istovremeno imati sve prednosti blizine većih turističkih i urbanih središta.
Crikvenica se nalazi u neposrednoj blizini, dok dobra prometna povezanost omogućuje jednostavan pristup Rijeci i drugim destinacijama Kvarnera.
Blizina mora, samostojeći karakter objekta, velika parcela, tri zasebne stambene jedinice, garaža, moderna tehnologija grijanja i hlađenja te mogućnost buduće nadogradnje čine ovu nekretninu vrlo zanimljivom za stanovanje, odmor i investiciju.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite agentici.

Astrid Šepić
Agent s licencom
mob. +386911223306