Dreizimmerwohnung Obala maršala Tita 1, Luka, Parenzo

€ 226.835
3
65 m²
1
2
Ja
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.09.2026
Beschreibung

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Referenz: EK-4067743

Istrien, Poreč - Umgebung, neue Wohnung von 65 m2, Meerblick

Istrien, Poreč, zum Verkauf steht eine neue Wohnung in der Nähe von Poreč mit einer Fläche von 64,81 m2. Sie besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gästetoilette. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, verfügt über 2 Parkplätze, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Fenster mit drei IZO-Gläsern, Moskitonetze an den Fenstern, Sicherheitstür, Vorbereitung für die Klimaanlage und Meerblick. Das Gebäude verfügt über ein 10 cm dickes Fassadensystem, das zusammen mit PVC-Fenstern mit 3 Scheiben für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine hohe Energieeffizienz der Wohnung selbst sorgt. Die Wohnung liegt ca. 3 km vom Meer und 9 km vom Zentrum von Poreč entfernt, im Ort gibt es Restaurants, Cafés und Apotheke, in ca. 1 km Entfernung gibt es einen Supermarkt.
Energieklasse A.
Voraussichtliche Fertigstellung und Bezugsfertigkeit: 31.05.2027.

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ANMERKUNG:
Da die Immobilie der Mehrwertsteuer unterliegt, zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises.

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Fotos, Videos, Computervisualisierungen (Renderings) und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und entsprechen möglicherweise nicht vollständig dem tatsächlichen oder endgültigen Zustand der Immobilie.
Käufern wird empfohlen, die Immobilie vor einer endgültigen Entscheidung persönlich zu besichtigen.
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Merkmale
Art
Dreizimmerwohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
65 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Aussicht
Meer
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Separates WC
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
65,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
65,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 226.835
Preis pro m²
3.490 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 700/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA

Grundriss
Tlocrt 65 m2
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+3
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