Bauland zur Verkauf

TOP PRILIKA: Građevinsko zemljište u urbanoj zoni – Gornje Mekušje, Karlovac
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište stambene namjene na izuzetno lijepoj i mirnoj lokaciji u naselju Gornje Mekušje, Grad Karlovac. Zemljište se nalazi u urbanoj zoni i idealno je za izgradnju obiteljskih kuća ili stambenih objekata prigradskog tipa.
Ključne informacije o zemljištu:
• Ukupna površina: 2.540,00 m2
• Struktura parcela (prema tlocrtu): Sastoji se od dvije funkcionalno povezane cjeline u žutoj građevinskoj zoni – veće od 1939 m2 i manje od 601 m2.
• Dimenzije čestice: Širina cca 20 m, dužina cca 130 m.
• Tip i namjena: Građevinsko zemljište, primarno stambena namjena.
• Infrastruktura: Svi potrebni priključci nalaze se neposredno uz zemljište.
• Dokumentacija: Potpuno uredna i čista.
Izvrsna lokacija i prometna povezanost:
Zemljište nudi savršen balans između mirnog obiteljskog života i blizine svih gradskih sadržaja:
• Svega 1 kilometar udaljenosti od samog centra Karlovca.
• U neposrednoj blizini poznatog nogometnog stadiona "Branko Čavlović-Čavlek".
• Okruženo prekrasnim karlovačkim rijekama – Koranom, Mrežnicom i Kupom, što pruža izvrsne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje.
Potencijal za investiciju:
Zbog svojih izvrsnih dimenzija (20m x 130m) i ukupne kvadrature, teren izuzetno pogoduje:
1. Gradnji prostrane obiteljske kuće/vile s velikom okućnicom, bazenom i potpunom privatnošću.
2. Gradnji više stambenih ili urbanih objekata u nizu/parcelaciji.
3. Zemljište je trenutno očišćeno, ravno, nasuto šljunkom na pristupnom dijelu i spremno za početak pripremnih radova (vidljivo na slikama)
Cijena i uvjeti:
• Cijena: 130.000 EUR
• Agencijska provizija: 2 %
Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja terena!