Einfamilienhaus Palit, Rab, Rab

In einem ruhigen und attraktiven Teil, an erhöhter Lage, umgeben von viel Grün und einem wunderschön angelegten Garten, befindet sich dieses charmante Haus, das genau das bietet, was heute kaum noch zu finden ist – Ruhe, Privatsphäre und einen wunderschönen Blick auf das Meer. In der Nachbarschaft gibt es nur Einfamilienhäuser und die Sackgasse garantiert minimalen Verkehr. Vom Haus und Garten aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer und schafft so ein besonderes mediterranes Ambiente und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt gerade in der wunderschön angelegten Gartenfläche von 218 m2, die mit verschiedenen Pflanzen und Blumen bereichert ist.

Das Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 m2 und ist in drei Etagen unterteilt: Keller, Erdgeschoss und erster Stock.
Das Untergeschoss und das Erdgeschoss wurden 1986 gebaut, während das 1. Obergeschoss 1990 hinzugefügt wurde.

Im Keller befindet sich ein Raum von ca. Auf einer Fläche von ca. 20 m2 befinden sich die Küche und der Schlafbereich, die die Eigentümer in den Sommermonaten nutzen, während die beiden anderen Wohnungen vermietet werden. Im Keller, direkt neben dem Haus, befindet sich ein Außenbad, das die Eigentümer auch in den Sommermonaten nutzen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Esszimmer mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige, überdachte Terrasse von ca. 32 m2.
Die Außentreppe führt in die 1. Etage des Hauses, wo sich eine Wohnung mit nahezu gleichem Grundriss und gleicher Fläche mit großer Terrasse und natürlich einer schönen Aussicht befindet.
Das Haus ist komplett möbliert und mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet und wird als solches verkauft. Es ist in ausgezeichnetem Zustand, wird regelmäßig gewartet und ist bezugsfertig.
Das Haus verfügt außerdem über einen niedrigen Dachboden mit Zugang von außen.
Im Garten gibt es 2 Parkplätze und einen Abstellraum, in dem viele Notwendigkeiten untergebracht werden können, eine Außendusche sowie ein Gartenkamin.
Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen, in jeder Wohnung gibt es eine Klimaanlage (Heizung/Kühlung), außer im Keller, Zimmerei - innen aus Holz und außen aus PVC mit Fensterläden, im Keller Moskitonetz.
Obwohl es sich in einer ruhigen Lage befindet, ist es gleichzeitig nah genug an allen notwendigen Einrichtungen und nur 5 Autominuten vom Zentrum entfernt, was eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Praktikabilität des Alltags bietet.
Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient!

ID CODE: 1266

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