Einfamilienhaus Kelci, Višnjan, Višnjan

Zum Verkauf steht eine Immobilie in ruhiger und authentischer istrischer Umgebung nahe Višnjan, nur etwa 17 km von Poreč und dem Meer entfernt.
Das Anwesen befindet sich auf einem 356 m² großen Grundstück und umfasst ein altes, traditionelles istrisches Steingebäude auf zwei Etagen, das ursprünglich als Scheune genutzt wurde. Jede Etage verfügt über ca. 34 m², sodass sich eine Gesamtfläche des Gebäudes von rund 68 m² ergibt.
Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist ihre reizvolle Lage – umgeben von Natur, Weinbergen und Olivenhainen sowie einer harmonischen Mischung aus Wohnhäusern und Ferienvillen. Hier genießt man Privatsphäre und die Ruhe des istrischen Hinterlandes, während Višnjan, Poreč und die Küste dennoch schnell erreichbar sind.
Infrastruktur: Ein Wasseranschluss befindet sich auf dem Grundstück, während sich der Stromanschluss derzeit im Genehmigungs- bzw. Anschlussverfahren befindet.
Das bestehende Steingebäude bietet interessantes Renovierungspotenzial und die Möglichkeit, eine besondere Immobilie mit authentischem istrischem Charakter zu gestalten – sei es als privater Rückzugsort oder als Projekt für die touristische Vermietung, vorbehaltlich der geltenden raumplanerischen Bestimmungen und der erforderlichen Genehmigungen.
Die Fotos des bestehenden Objekts zeigen den tatsächlichen aktuellen Zustand, während die beigefügten 3D-Visualisierungen ausschließlich als Konzeptdarstellungen dienen und eine mögliche Variante der zukünftigen Gestaltung veranschaulichen.
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein authentisches istrisches Steingebäude mit Außenbereich und Renovierungspotenzial in ruhiger Lage suchen und gleichzeitig die Nähe zum Meer sowie zum touristisch attraktiven Poreč schätzen.

ID CODE: 3-75684

Cleo Puškarić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 2896
Tel: +385 52 670 295
Licenca: 189/2026
E-mail: c.puskaric@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com