Dreizimmerwohnung Dramalj, Crikvenica, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

In einem ruhigen Teil von Dramalj, nur 700 Meter vom Meer und Strand sowie 500 Meter vom Ortszentrum entfernt, steht eine moderne und elegant eingerichtete Dreizimmerwohnung im ersten Stock zum Verkauf. Die Immobilie zeichnet sich durch einen großzügigen Außenbereich mit Swimmingpool, Sommerküche, überdachtem Essbereich und Meerblick aus und eignet sich daher hervorragend sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Feriendomizil.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit angeschlossener, voll ausgestatteter Küche sowie einem eleganten Badezimmer. Der Wohnbereich ist hell und luftig, während große Glasflächen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Terrasse sorgen. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Projektor, der zusätzlichen Komfort für entspannte Filmabende bietet.

Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, eigenem Whirlpool und Waschbecken sowie Zugang zur Terrasse. Durch die direkte Verbindung mit dem Außenbereich bietet dieses Zimmer ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Komfort sowie einen Blick auf den Innenhof und den Pool.

Die große Terrasse zählt zu den wichtigsten Vorzügen dieser Immobilie. Sie verfügt über einen 3 x 7 Meter großen Swimmingpool, einen Sonnenbereich mit Liegestühlen, eine Außendusche, ein Außen-WC, eine Sommerküche sowie einen überdachten Bereich mit Essgarnitur. Diese Gestaltung des Außenbereichs ermöglicht es, einen großen Teil des Jahres im Freien zu verbringen, gesellige Stunden zu genießen, Mahlzeiten zuzubereiten und den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen auszukosten.

Die Wohnung wurde 2016 renoviert, während die Außenterrasse im Jahr 2024 neu gestaltet wurde. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen in die Einrichtung erforderlich sind. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze, was insbesondere in den Sommermonaten einen erheblichen Vorteil darstellt.

Die Lage in Dramalj bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Meer und der Strand sind 700 Meter entfernt, das Ortszentrum liegt 500 Meter entfernt, sodass Geschäfte, Gastronomiebetriebe und weitere lokale Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine Wohnung in Dramalj mit Pool und großer Terrasse suchen, ebenso wie für jene, die eine vollständig ausgestattete Wohnung in Meeresnähe mit privaten Außenbereichen, Meerblick und eigenen Parkplätzen wünschen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, Whirlpool, Pool, Sommerküche, großzügiger Terrasse und der guten Entfernung zum Strand erhöht die Funktionalität sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung zusätzlich.

Die Wohnung wird als Miteigentumsanteil verkauft, ist im Grundbuch eingetragen und lastenfrei.

RELAX NEKRETNINE d.o.o.
Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304
Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022

ID CODE: 1682

Stefan Štula
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