Dreizimmerwohnung 58 m², Gornja Kustošija, Zagreb

Moderan penthouse s terasom u mirnom dijelu Črnomerca – novogradnja s planiranim završetkom u rujnu 2027. godine.

Na atraktivnoj lokaciji u ulici Črnomerec gradi se moderna stambena zgrada sa svega 11 stanova, što budućim stanarima osigurava privatnost i ugodno, mirno okruženje, uz odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima Zagreba.

U prodaji je penthouse površine 58,13 m², smješten na posljednjoj etaži zgrade s liftom. Stan je sjeverozapadne orijentacije te je projektiran s naglaskom na funkcionalnost, udobnost i suvremeni način života.

FUNKCIONALAN TLOCRT I TERASA

Stan se sastoji od:

• prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom
• kuhinje povezane s dnevnim prostorom
• izlaza na terasu
• spavaće sobe
• kupaonice
• hodnika

Posebnost stana je otvoren i funkcionalan dnevni prostor s izlazom na terasu, koji stvara ugodan osjećaj prostranosti i predstavlja idealno mjesto za opuštanje i svakodnevni život.

PRIVATNOST I KVALITETA NOVOGRADNJE

Zgrada je koncipirana kao manji, intimniji stambeni projekt sa samo 11 stanova, uz suvremenu arhitekturu i kvalitetu gradnje prema visokim standardima struke.

Uz stan je moguće dodatno kupiti:

• garažno parkirno mjesto
• spremište

Navedene jedinice nisu obavezne za kupnju.

ODLIČNA LOKACIJA – ČRNOMEREC

Lokacija pruža idealan spoj mira i blizine grada. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, javni prijevoz, škole, bolnica Sv. Duh i brojni drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Centar Zagreba i ostale gradske lokacije lako su dostupni, dok sama mikrolokacija pruža mirnije i ugodnije okruženje za život.

Penthouse je idealan izbor za samca ili par koji traži moderan dom s terasom, kvalitetnu novogradnju i praktičnu gradsku lokaciju.

OSNOVNI PODACI

Površina: 58,13 m²
Tip: penthouse
Spavaća soba: 1
Kupaonica: 1
Terasa: da
Lift: da
Orijentacija: sjeverozapad
Novogradnja: da
Garažno parkirno mjesto: opcionalno
Spremište: opcionalno
Planirani završetak: rujan 2027.

VAŽNE INFORMACIJE

Vlasnik nekretnine je pravna osoba. Nekretnina trenutno nije upisana u zemljišne knjige, kao ni posebni dijelovi nekretnine. Etažiranje će se provesti nakon ishođenja uporabne dozvole, odnosno po završetku objekta.

Budući da je riječ o novogradnji, ne plaća se porez na promet nekretnina.

Objekt trenutno nema uporabnu dozvolu. Uporabna dozvola bit će ishođena nakon završetka cijelog objekta.

U ovoj fazi nije moguća kupnja putem stambenog kredita banke.

Agencijska provizija za kupca: 3 % od ukupne kupoprodajne cijene.